На земельный участок был выдан кадастровый план; через некоторое время на земельном участке построены объекты недвижимости (гараж, баня и т. д.). Необходимо ли выполнять размежевание данного земельного участка?

Ответ: Межевание как один из видов работ, выполняемых при проведении территориального землеустройства, представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения (ст. ст. 15, 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон)). Обязательное проведение землеустройства, в том числе межевание, проводится в случаях, предусмотренных ст. 3 Закона.

Поскольку возведение собственником на земельном участке объектов недвижимости не является основанием для обязательного проведения землеустройства, межевание (размежевание) такого земельного участка не производится.

Внесение в государственный земельный кадастр сведений о частях земельного участка, занятых объектами недвижимого имущества, осуществляется в соответствии с п. п. 6.5 и 6.6 "Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел "Земельные участки", утвержденного Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 "Об утверждении документов государственного земельного кадастра".

А. Р.Мкртумян

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

06.11.2007