В каком размере уплачивается государственная пошлина за госрегистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве, если участниками долевого строительства являются физические лица, а застройщиком - юридическое лицо?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 октября 2007 г. N 03-05-06-03/66

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве, если участником долевого строительства являются физические лица, а застройщиком - юридическое лицо, и сообщает.

За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве должна уплачиваться государственная пошлина согласно пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), устанавливающему размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) государственная пошлина уплачивается в размере, определенном пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Кодекса.

Внесение изменений в договор участия в долевом строительстве не является самостоятельным основанием возникновения права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, если указанное изменение связано с необходимостью внесения изменений в записи ЕГРП, то за государственную регистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Кодекса, с учетом количества участников сторон договора согласно п. 2 ст. 333.18 Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

09.10.2007