Каков порядок исправления технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра? Какие документы необходимо представить в орган кадастрового учета для исправления технических ошибок? Взимается ли плата с заявителей за исправление технической ошибки, допущенной при ведении государственного земельного кадастра?

Ответ: В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в пятидневный срок после их обнаружения.

Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.

Информация об исправлении технических ошибок или об отказе в исправлении технических ошибок в пятидневный срок направляется в письменной форме правообладателям земельных участков или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.

Согласно абз. 5 п. 23 Административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции "Ведение государственного земельного кадастра", утвержденного Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.07.2007 N 235, вступающего в силу с 01.07.2008 (далее - Регламент), основанием для исправления технических ошибок при отсутствии оснований полагать, что исправление технических ошибок может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ГЗК, являются обращения заявителей и иных заинтересованных лиц об исправлении технических ошибок либо факты обнаружения технических ошибок специалистами, осуществляющими ведение ГЗК.

При обращении об исправлении технических ошибок заявители и иные заинтересованные лица представляют:

- заявление об исправлении технических ошибок;

- документы, имеющие юридическую силу, свидетельствующие о наличии в ГЗК технической ошибки и содержащие правильные значения характеристик земельного участка.

Законодательством о государственном кадастровом учете земельных участков не предусмотрена плата с заявителей за исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра. Кроме того, согласно п. 23 Регламента плата за предоставление выписки, содержащей скорректированные данные, не взимается.

А. Р.Мкртумян

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

28.09.2007