Земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположен аэродром, предоставлен организации на праве постоянного (бессрочного) пользования для обеспечения ее деятельности по эксплуатации воздушных судов. Признается ли организация плательщиком земельного налога в отношении данного земельного участка?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 40 Воздушного кодекса РФ под аэродромом понимается участок земли или поверхности воды с расположенными на нем зданиями, сооружениями и оборудованием, предназначенный для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов.

В соответствии со ст. 43 ВК РФ земельный участок, предназначенный для размещения аэродрома, аэропорта или объекта единой системы организации воздушного движения, поверхностный водный объект, предназначенный для размещения аэродрома, предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров (пп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ установлено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В п. 2 ст. 389 НК РФ приведен исчерпывающий перечень земельных участков, ограничиваемых в обороте в соответствии с законодательством РФ, которые не признаются объектом налогообложения по земельному налогу.

Учитывая, что земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе аэродромов, ограниченные в обороте в соответствии с пп. 7 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, в вышеназванном перечне не поименованы, они подлежат налогообложению земельным налогом в общеустановленном порядке в соответствии с гл. 31 НК РФ.

Следовательно, организация, которая обладает земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, на котором расположен аэродром, признается плательщиком земельного налога на основании п. 1 ст. 388 НК РФ. Указанный земельный участок подлежит налогообложению по налоговой ставке 1,5% от его кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 и пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ).

Е. Н.Коломина

Консалтинговая группа "ИнтерСофт"

03.08.2007