В 2003 г. нотариус приобрел квартиру с целью ее дальнейшего использования в качестве офиса нотариальной конторы. В 2006 г. на основании постановления главы Можайского района данное жилое помещение было переведено в нежилое. Вправе ли нотариус включить в состав профессиональных налоговых вычетов по НДФЛ расходы по реконструкции квартиры и затраты на благоустройство территории, в частности покрытие дорожек тротуарной плиткой?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 июля 2007 г. N 03-04-05-01/217

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения доходов нотариуса налогом на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Как следует из письма, была приобретена квартира, которая в дальнейшем была использована в качестве офиса нотариальной конторы.

В соответствии с п. 1 ст. 221 Кодекса частные нотариусы при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеют право на получение профессиональных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных ими и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов.

При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется налогоплательщиком самостоятельно в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса.

В случае если расходы по реконструкции квартиры производились до принятия решения главы Можайского муниципального района Московской области о переводе жилого помещения в нежилое помещение (под офис нотариальной конторы), то такие расходы нельзя учитывать в качестве профессиональных налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц.

Затраты на благоустройство территории, в частности покрытие дорожек тротуарной плиткой, также нельзя отнести к расходам, непосредственно связанным с деятельностью нотариуса, и, соответственно, принимать в качестве профессиональных налоговых вычетов нотариуса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

09.07.2007