В связи с вступлением в силу нового Лесного кодекса Российской Федерации подлежат ли государственному кадастровому учету и государственной регистрации права на лесные участки? Если да, то какие органы государственной власти уполномочены осуществлять государственный кадастровый учет, а также государственную регистрацию прав в отношении лесных участков? Взимается ли плата (госпошлина) за осуществление государственного кадастрового учета указанных участков земель и за государственную регистрацию прав? Если да, то в каких размерах?

Ответ: В соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. ст. 67, 69 и 92 указанного Кодекса.

Частью 2 ст. 3 Кодекса установлено, что имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 92 Кодекса определено, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее - Закон N 28-ФЗ).

На основании п. 1 ст. 7 Закона N 28-ФЗ государственному кадастровому учету подлежат земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.

Таким образом, все лесные участки подлежат государственному кадастровому учету в государственном земельном кадастре.

Плата за проведение кадастрового учета с заявителей не взимается (п. 8 ст. 19 Закона N 28-ФЗ).

Согласно Положению о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 N 418, Роснедвижимость и ее территориальные органы уполномочены осуществлять государственный кадастровый учет земельных участков (пп. 5.4.2).

На основании ст. 71 Кодекса в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Кодексом (ст. ст. 78 - 80 Кодекса).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Кодексом. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и в безвозмездное срочное пользование гражданам осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено Кодексом.

Согласно ст. 93 Кодекса право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, права пользования лесными участками подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 6 Положения о Федеральной регистрационной службе Росрегистрация осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

Подпунктом 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 19, 20.1, 20.2, 22 - 24 и 52 указанного пункта, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

- физическими лицами - 500 руб.;

- организациями - 7500 руб.;

- федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления - 100 руб.

А. Р.Мкртумян

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

06.07.2007