Организация сдает в аренду территории для стоянки автомобилей. Подпадает ли данный вид деятельности под уплату ЕНВД?

Ответ: Сдача в аренду территории для стоянки автомобиля относится к видам деятельности, по которым может применяться ЕНВД. Если у организации отсутствуют условия, перечисленные в п. 2.2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ, то она вправе добровольно перейти на ЕНВД в отношении данной деятельности при условии, что ЕНВД по данному виду деятельности введен на территории муниципального образования, где организация осуществляет указанную деятельность.

Обоснование: В силу пп. 4 п. 2 ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении оказания услуг по предоставлению во временное владение (в пользование) мест для стоянки автомототранспортных средств, а также по хранению автомототранспортных средств на платных стоянках (за исключением штрафных автостоянок).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 346.28 НК РФ организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно.

Отметим, что переходить на ЕНВД могут не все организации.

В п. 2.2 ст. 346.26 НК РФ указаны организации, которые не вправе переходить на уплату единого налога. К таким организациям, в частности, относятся организации, средняя численность работников которых за предшествующий календарный год, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, превышает 100 человек; организации, в которых доля участия других организаций составляет более 25 процентов.

При отсутствии у организации условий, перечисленных в п. 2.2 ст. 346.26 НК РФ, она вправе применять ЕНВД в отношении деятельности по сдаче в аренду мест для стоянки автомобилей.

А. С.Малых

ООО "Арсо-Аудит"

Группа Компаний Пробизнесконсалтинг

25.10.2013