Организация на праве собственности владеет зданием, являющимся памятником культуры. Освобождается ли от уплаты НДС операция по реализации этого здания, осуществленная в установленном порядке?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Исходя из содержания вопроса, организация признается плательщиком НДС (ст. 143 НК РФ) и не освобождена от исполнения обязанностей налогоплательщика (ст. 145 НК РФ).

Учитывая данные обстоятельства, по существу заданного вопроса отметим следующее.

Операции, признаваемые и не признаваемые объектом налогообложения по НДС, перечислены в ст. 146 НК РФ.

Операции, не подлежащие обложению (освобождаемые от налогообложения) НДС, поименованы в ст. 149 НК РФ.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что операция по реализации здания признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ) и не подлежит освобождению от обложения НДС. При этом тот факт, что здание является памятником культуры, значения не имеет.

Т. А.Аушев

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

28.04.2007