Налоговым органом в 2006 г. налогоплательщику направлены уведомления об уплате налога на имущество физических лиц за 2003 - 2005 гг. Налогоплательщик считает, что не обязан уплачивать налог на имущество физических лиц в связи с несвоевременным направлением налоговым органом в его адрес уведомлений об уплате налога, а также пени за просрочку налоговых платежей. Обязан ли налогоплательщик по получении уведомления об уплате налога уплатить налог на имущество физических лиц за прошедший налоговый период, а также пени за просрочку налогового платежа?

Ответ: Вопросы уплаты налога на имущество физических лиц, ставки, льготы по уплате налога, сроки его уплаты регулируются Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон).

Согласно ст. 5 Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. Лица, имеющие право на льготы, указанные в ст. 4 Закона, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Положениями п. п. 8, 9 ст. 5 Закона установлено, что платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. Уплата налога производится владельцами имущества равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.

При этом в соответствии с п. 4 ст. 57 Налогового кодекса РФ в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. Соответственно, и пени за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц начисляются после получения уведомления об уплате налога и в случае неуплаты налога в срок, указанный в уведомлении.

В п. п. 10, 11 ст. 5 Закона предусмотрено, что лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года, пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предыдущих года.

Таким образом, налогоплательщик обязан уплатить налог на имущество физических лиц на основании направленного ему уведомления за три предыдущих года в случае, если ранее за эти периоды налог не был уплачен; при этом пени за просрочку уплаты налога на имущество физических лиц начисляются после получения уведомления об уплате налога и в случае неуплаты налога в срок, указанный в уведомлении.

Л. А.Брандт

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

02.04.2007