Организация, применяющая метод начисления, сдала на длительный срок в аренду земельный участок, на котором находится принадлежащее организации помещение. По согласованию с организацией арендатор сносит указанное помещение и компенсирует убытки. Возникает ли у организации при получении такой компенсации доход, учитываемый при исчислении налога на прибыль, и в какой момент?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: Согласно п. 3 ст. 250 Налогового кодекса РФ доходы в виде признанных должником сумм возмещения убытков или ущерба признаются налогоплательщиком в составе внереализационных доходов.

В соответствии с пп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ датой получения внереализационных доходов по доходам в виде сумм возмещения убытков (ущерба) признается дата их признания должником.

Следовательно, в рассматриваемой ситуации организация должна учесть для целей исчисления налога на прибыль компенсацию убытков в составе внереализационных доходов на дату составления соответствующего документа, свидетельствующего о признании должником (арендатором) обязанности по возмещению убытков (ущерба).

Таким документом может быть, например, договор, соглашение или любой другой документ, подтверждающий размер ущерба, сумму возмещения и согласие арендатора оплатить его арендодателю.

А. А.Титов

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

30.03.2007