Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2005 г. в связи с приобретением квартиры было подтверждено налоговым органом после представления необходимых документов, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Какие документы налогоплательщику достаточно представить в налоговый орган в последующем налоговом периоде для получения остатка имущественного налогового вычета?

Ответ: Положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (долей) в ней. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Таким образом, право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при приобретении квартиры непосредственно связано с фактом ее приобретения и наличием расходов. При этом документ о праве собственности налогоплательщика на квартиру, а также оформленные в установленном порядке платежные документы представляются в налоговый орган в целях подтверждения факта приобретения налогоплательщиком квартиры и, соответственно, факта уплаты им денежных средств по произведенным на приобретение квартиры расходам.

Поскольку налогоплательщиком в 2005 г. были представлены в налоговый орган документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и факт уплаты им денежных средств по произведенным на приобретение квартиры расходам, для получения остатка имущественного налогового вычета в последующем налоговом периоде налогоплательщику достаточно представить письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета при подаче налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 указанной статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Л. А.Брандт

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

01.03.2007