Об отсутствии оснований для получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае, если физлицо приобрело размещенное на предназначенном для садоводства земельном участке трехэтажное жилое строение

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 15 января 2007 г. N 04-2-02/19@

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о предоставлении имущественного налогового вычета, а также представленные документы и сообщает.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Перечень объектов, приведенных в ст. 220 Кодекса, с приобретением которых налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, является закрытым и расширенному толкованию не подлежит, и предоставление данного налогового вычета в части расходов на приобретение жилого строения законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

В соответствии с п. 1 договора купли-продажи налогоплательщик приобрел в собственность земельный участок для садоводства и размещенное на нем трехэтажное жилое строение.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае налогоплательщик не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение жилого строения.

И. Ф.ГОЛИКОВ

15.01.2007