Жилищно-строительный кооператив, созданный в 2004 г., в сентябре этого года получил от налогового органа уведомление о необходимости проведения до 2007 г. реорганизации в форме преобразования в товарищество собственников жилья. Правомерно ли указанное требование налогового органа?

Ответ: Статья 14 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривала необходимость преобразования в товарищество собственников жилья или ликвидации до 01.01.2007 жилищно-строительного кооператива, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежали ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

Пунктом 2 ст. 8 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ст. 14 Федерального закона N 189-ФЗ признана утратившей силу. На основании п. 1 ст. 13 Федерального закона N 93-ФЗ он вступает в силу с 1 сентября 2006 г.

Учитывая изложенное, в настоящее время необходимость проведения до 2007 г. реорганизации жилищно-строительного кооператива в форме преобразования в товарищество собственников жилья действующим законодательством не предусмотрена, и, следовательно, указанное требование налогового органа неправомерно.

С. В.Гладилин

Советник государственной

гражданской службы РФ

2 класса

11.12.2006