Вправе ли физическое лицо, имеющее несколько объектов недвижимости, применять имущественный вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при каждой продаже этих объектов?

Пользователи СС "КонсультантФинансист"

Ответ: Положения пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, которыми предусмотрено право применения имущественного налогового вычета при продаже объектов недвижимости, не устанавливают какие-либо ограничения. Поэтому плательщик НДФЛ вправе получить имущественный вычет при каждой реализации объекта недвижимости вне зависимости от их количества.

В то же время стоит отметить, что положения пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

А. А.Титов

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

21.11.2006