Моральный вред подлежит компенсации

(Дедиков С.)

("Бизнес-адвокат", N 4, 1998)

Текст документа

МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД ПОДЛЕЖИТ КОМПЕНСАЦИИ

С. ДЕДИКОВ

С. Дедиков, адвокат.

512445. У нас идет суд по жилью. Администрация города по договору не предоставила нам квартиру до 31 декабря 1996 г. До сих пор нет ни денег на покупку квартиры, ни самой квартиры (мы оплатили стоимость жилья полностью - 100%). За этот год были суды и нервотрепки. Жена подала на развод, не выдержав этого "беспредела" со стороны "родной" администрации города и судебных органов (умышленное затягивание процесса). Можно ли взыскать с администрации города моральный вред? Должен же кто-то ответить за все страдания?

Кемеровская область

Да, право на взыскание компенсации за причиненный Вам моральный вред Вы имеете. Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации такого вреда. Указанный в вопросе случай прямо подпадает под действия Закона РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 (в ред. ФЗ от 9 января 1996 г. N 2-ФЗ). Судя по тексту вопроса, между автором и администрацией города был заключен договор купли - продажи квартиры. В преамбуле Закона о защите прав потребителей продавцом признается любая организация независимо от ее формы собственности, реализующая товары потребителям по договорам купли - продажи. А потребителем является любой гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли. В ст. 15 указанного Закона предусматривается, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

Иск в защиту потребителя может быть предъявлен в суд по месту жительства истца (потребителя), или по месту нахождения ответчика, или по месту причинения вреда. При этом потребитель освобождается от уплаты госпошлины.

Помимо взыскания компенсации морального вреда, потребитель также имеет право предъявить иск к администрации города о возмещении убытков, причиненных ему неисполнением обязательств администрации, в порядке ст. 15 ГК РФ. Под убытками закон понимает расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. В частности, могут быть взысканы расходы по оплате аренды занимаемой жилой площади с 1 января 1997 г. в части, превышающей соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг применительно к квартире, которую должна была предоставить администрация города.

На основании ст. 395 ГК РФ могут быть взысканы с администрации города и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами (средствами, уплаченными авансом за квартиру) за весь период задержки предоставления квартиры либо реального возврата денег.

Помимо этого, и ГПК РСФСР (ст. 92) предоставляет право поставить перед судом вопрос о взыскании с администрации города вознаграждения за потерю времени, т. к., если судить по тексту вопроса, она недобросовестно затеяла спор против иска и систематически противодействовала правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела.

------------------------------------------------------------------

Название документа