Организация сдает в аренду торговые помещения аккредитованному представительству иностранного юридического лица (Британские Виргинские острова). Вправе ли организация применять положения п. 1 ст. 149 НК РФ?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 4 сентября 2006 г. N 19-11/077553

В соответствии с п. 1 ст. 149 НК РФ не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) НДС предоставление арендодателем в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в РФ.

Положения данного пункта применяются в случаях, если законодательством соответствующего иностранного государства установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо если такая норма предусмотрена международным договором (соглашением) РФ.

Перечень иностранных государств, в отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы п. 1 ст. 149 НК РФ, определяется федеральным органом исполнительной власти в сфере международных отношений совместно с Минфином России.

С 1 августа 2004 г. полномочия по установлению указанного перечня предоставлены МИД России совместно с Минфином России Федеральным законом от 29.06.2004 N 58-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления". В настоящее время МИД России осуществляет подготовку информации для составления и утверждения указанного перечня государств.

До 1 августа 2004 г. перечень государств определялся МИД России совместно с МНС России и был утвержден Приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386. Кроме того, Письмом МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 налогоплательщикам рекомендовано использовать перечень, установленный Письмом Госналогслужбы России от 13.07.1994 N ЮУ-6-06/80н.

Согласно ст. 78 Закона N 58-ФЗ нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, принятые до вступления в силу данного Закона, действуют впредь до признания их утратившими силу или принятия соответствующих нормативных правовых актов уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.

Таким образом, до переиздания МИД России совместно с Минфином России перечня соответствующих иностранных государств следует применять перечни, установленные указанным выше Приказом МИД России и МНС России от 13.11.2000 N 1347/БГ-3-06/386, с учетом Письма МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62.

Следовательно, учитывая, что Британские Виргинские острова поименованы в действующем на данный момент Перечне иностранных государств, применение освобождения от НДС оплаты за аренду служебных (офисных) и жилых помещений правомерно.

Руководитель Управления

советник государственной

гражданской службы РФ

1 класса

Н. В.СИНИКОВА

04.09.2006