В некоторых разъяснениях Минфина России в отношении применения пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ (Письма от 26.09.2005 N 03-11-02/44 (п. 11), от 26.12.2005 N 03-11-04/3/183, от 19.01.2006 N 03-11-04/3/22) упоминается такое понятие, как конструктивно обособленные торговые секции, не отнесенные правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам. Понятие конструктивно обособленных торговых секций ст. 346.27 НК РФ не определено. В связи с этим какой режим налогообложения следует применять в случае сдачи в аренду конструктивно обособленных торговых секций?

Ответ: Согласно пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может быть переведена предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.

По мнению Минфина России, изложенному в Письме от 06.03.2006 N 03-11-02/50, под стационарным торговым местом следует понимать торговое место, используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов.

К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты, в том числе обособленные объекты организации розничной торговли, размещенные на земельных участках и не подлежащие перемещению в течение всего периода времени, предусмотренного договорами на их размещение (установку) и (или) договорами их аренды или субаренды (палатки, ларьки, контейнеры, боксы и т. п.).

Таким образом, предпринимательская деятельность по передаче в аренду (субаренду) стационарных торговых мест в указанных объектах организации торговли может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход.

В то же время не переводится на уплату единого налога на вмененный доход на основании пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса предпринимательская деятельность по оказанию услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест в стационарной торговой сети, имеющей торговые залы (магазины и павильоны).

Из вышеизложенного следует, что если конструктивно обособленные торговые секции расположены в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов (в крытых рынках, на ярмарках, в торговых комплексах, палатках, контейнерах, боксах и т. п.), то деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду торговых мест в таких секциях подлежит переводу на ЕНВД.

А. И.Косолапов

Начальник отдела

специальных налоговых режимов

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

25.08.2006