Организация осуществляет деятельность по сдаче в аренду недвижимого имущества. Арендные отношения оформляются договором аренды и актами приема-передачи помещения при открытии и закрытии договоров. Обязательно ли для налогового учета ежемесячное составление акта об оказании услуг между арендатором и арендодателем?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО

от 27 июля 2006 г. N 18-11/3/62238@

В соответствии со ст. 346.24 НК РФ налогоплательщики, применяющие упрощенную систему, обязаны вести налоговый учет доходов и расходов в Книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН, в соответствии с Порядком ее заполнения, утвержденным Приказом Минфина России от 30.12.2005 N 167н.

В п. 1.1 Порядка установлено, что налогоплательщики отражают в Книге все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период в хронологической последовательности на основании первичных документов позиционным способом.

Таким образом, налогоплательщики должны оформлять все хозяйственные операции в соответствии с требованиями ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете".

Учитывая, что требование об обязательном составлении актов приема-передачи услуг в виде аренды (субаренды) не предусмотрено ни гл. 26.2 НК РФ, ни законодательством о бухгалтерском учете, достаточным основанием для включения в состав налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, доходов от реализации таких услуг являются договор аренды (субаренды) и акт приема-передачи помещения.

Заместитель

руководителя Управления

действительный государственный советник РФ

2 класса

С. Х.АМИНЕВ

27.07.2006