Организация осуществляет юридические услуги по земельно-имущественным отношениям. Существуют ли минимальные и/или максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для дачного строительства и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства? Если да, то какими нормативными правовыми актами это установлено?
Ответ: Согласно пп. "в" п. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Например, ст. ст. 1 и 2 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" установлены следующие размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области:
1) минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
- крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
- садоводства - 0,06 га;
- огородничества - 0,04 га;
- дачного строительства - 0,06 га;
2) максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
- крестьянского (фермерского) хозяйства - 40,0 га;
- садоводства - 0,15 га;
- огородничества - 0,10 га;
- дачного строительства - 0,25 га.
А. Р.Мкртумян
Федеральное агентство
кадастра объектов недвижимости
28.06.2006