О порядке определения размера имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении доли в квартире и подтверждения права на такой вычет

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 24 мая 2006 г. N 04-2-03/114@

Федеральная налоговая служба об имущественном налоговом вычете по расходам на приобретение доли в квартире сообщает следующее.

В соответствии с положениями ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), применяемыми к расходам, понесенным в период после 1 января 2005 г., имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной после этой даты на приобретение доли (долей) в жилых домах и квартирах, но не более 1 млн руб. Что касается порядка определения размера такого вычета, то доля в квартире, приобретаемая одним лицом, является самостоятельным объектом вычета, и его размер распределению не подлежит.

Для подтверждения права на такой вычет при приобретении квартиры или доли в ней налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении этой квартиры (доли), акт о ее передаче налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (долю).

Таким образом, для получения вычета налогоплательщик обязан представить лишь упомянутые договор и акт, а также платежные документы, подтверждающие произведенные расходы.

Учитывая изложенное, для того чтобы указанный вычет был предоставлен в сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире, упомянутая доля должна быть предметом такого договора и объектом передачи согласно соответствующему акту.

И. Ф.ГОЛИКОВ

24.05.2006