Признается ли в 2006 г. объектом налогообложения по налогу на имущество оборудование, учитываемое у лизингодателя на счете 03 и переданное по договору лизинга?

Ответ: В силу ст. 665 Гражданского кодекса РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

Пунктом 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ определено, что объектом налогообложения по налогу на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Приказом Минфина России от 12.12.2005 N 147н "О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" внесены изменения и дополнения в п. п. 4 и 5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфином России от 30.03.2001 N 26н. Указанные изменения и дополнения вступили в силу с 1 января 2006 г.

В соответствии с п. 4 ПБУ 6/01 актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия: объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; объект предназначен для использования в течение длительного времени, т. е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Согласно абз. 3 п. 5 ПБУ 6/01 основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ценности.

Таким образом, по договору лизинга лизингодатель предоставляет имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ). При этом право собственности на предмет лизинга принадлежит лизингодателю.

С вступлением с 1 января 2006 г. в силу изменений и дополнений, внесенных Приказом N 147н в п. п. 4 и 5 ПБУ 6/01, оборудование, предназначенное для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование, признается основным средством и отражается в бухгалтерском учете в составе доходных вложений в материальные ценности на счете 03.

В связи с изложенным оборудование, учитываемое на счете 03 и переданное по договору лизинга, с 1 января 2006 г. признается объектом налогообложения по налогу на имущество, поскольку такое оборудование признается движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ), переданным во временное владение и пользование и учитываемым на балансе в качестве объекта основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ и п. 4 ПБУ 6/01).

Е. Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

29.03.2006