Данные из каких документов вправе использовать налогоплательщик - физическое лицо при заполнении декларации формы 3-НДФЛ в части доходов, полученных от сдачи внаем жилого помещения другому физическому лицу?

Согласно условиям договора оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет владельца жилого помещения.

Ответ: Согласно пп. 1 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса РФ исчисление и уплату налога в соответствии со ст. 228 НК РФ производят физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

Статьей 229 НК РФ определено, что налогоплательщиками, указанными в ст. 228 НК РФ, представляется налоговая декларация (п. 1).

Форма Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) (далее - Декларация) и Порядок ее заполнения (далее - Порядок) утверждены Приказом Минфина России от 23.12.2005 N 153н (зарегистрирован в Минюсте России 24.01.2006 N 7409).

В соответствии с п. 3 Порядка при заполнении Декларации используются данные из справок о доходах и удержанных суммах налогов, выдаваемых налоговыми агентами по запросу налогоплательщиков, а также из расчетных, платежных и иных документов, имеющихся в распоряжении налогоплательщиков.

Учитывая факты, изложенные в вопросе, при заполнении Декларации налогоплательщик - физическое лицо вправе использовать данные выписки о движении денежных средств по своему счету, выданной кредитной организацией по запросу.

О. А.Королева

Советник налоговой службы

II ранга

27.02.2006