Организация сдает в аренду площади, на которых арендатор осуществляет торговлю продовольственными товарами по льготным ценам для пенсионеров и малоимущих слоев населения муниципального образования. Вправе ли организация передать эти площади в безвозмездное пользование (то есть без начисления арендной платы), не уплачивая при этом налог на прибыль?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 2 ст. 690 ГК РФ установлен круг лиц, которым коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование. К ним относятся учредители, участники, руководители, члены органов управления или контроля организации.

Иных ограничений по кругу лиц - субъектов договора безвозмездного пользования гл. 36 "Безвозмездное пользование" ГК РФ не устанавливает.

В то же время, по мнению ФАС Северо-Кавказского округа, отраженному в Постановлении от 22.04.2003 N Ф08-780/2003, передача имущества в безвозмездное пользование является формой дарения, так как представляет из себя безвозмездную передачу имущественных прав. На основании п. 4 ст. 575 ГК РФ не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями. Следовательно, как указывает арбитражный суд, сделка по передаче имущества в безвозмездное пользование, заключенная между коммерческими организациями, является недействительной.

Данное решение суда представляется нам небесспорным. Так, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Как видим, в случае дарения отсутствует признак возвратности, присущий договору ссуды. Рассматриваемые сделки по существу являются различными (их регулированию посвящены отдельные главы ГК РФ), поэтому отождествлять их, на наш взгляд, неправомерно.

Таким образом, полагаем, что если стороны договора ссуды не нарушают запрет, установленный п. 2 ст. 690 ГК РФ, то договор безвозмездного пользования, заключенный в том числе между коммерческими организациями, следует признать легитимным.

Как видим, ситуация может быть спорной. В связи с этим предлагаем организации самостоятельно принять решение о заключении договора ссуды с учетом конкретных сложившихся обстоятельств.

Теперь о том, что касается налога на прибыль.

Согласно ст. 247 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полученная налогоплательщиком. При этом на основании п. 1 ст. 247 НК РФ прибылью признаются полученные доходы (доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) и внереализационные доходы), уменьшенные на величину произведенных расходов.

В свою очередь, доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить (ст. 41 НК РФ).

При передаче имущества в безвозмездное пользование у передающей стороны экономическая выгода в той или иной форме не возникает, и, следовательно, отсутствует объект налогообложения по налогу на прибыль.

Т. П.Тойменцева

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

20.10.2005