Слышал, что в связи с введением Закона N 119-ФЗ будет изменен порядок принятия к вычету НДС по капитальным вложениям. В чем заключаются изменения для организаций, возводящих объекты подрядным способом?

Ответ: Согласно п. 6 ст. 171 Налогового кодекса РФ вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ. В настоящее время в соответствии с п. 5 ст. 172 НК РФ вычеты указанных сумм налога производятся по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства (основных средств) с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию (п. 2 ст. 259 НК РФ), или при реализации объекта незавершенного капитального строительства.

С 01.01.2006 в результате изменений, внесенных в ст. ст. 171 и 172 НК РФ Федеральным законом от 22.07.2005 N 119-ФЗ, суммы НДС по капитальным вложениям будут приниматься к вычету в общем порядке: на основании счетов-фактур и актов выполненных работ, то есть необходимость ждать, когда объект капитального строительства будет введен в эксплуатацию, отпадает.

Отметим, что поправки дали четкий ответ, что делать, если организация перестает использовать построенный объект недвижимости в деятельности, облагаемой НДС, - принятые к вычету суммы налога по капвложениям придется восстановить, за исключением основных средств, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у данного налогоплательщика прошло не менее 15 лет (п. 6 ст. 171 НК РФ).

А. В.Рымкевич

Издательство "Главная книга"

03.10.2005