Какие изменения вносятся Федеральным законом от 22.07.2005 N 119-ФЗ "О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах" в порядок исчисления НДС при выполнении строительно-монтажных работ для собственных нужд хозяйственным способом?

Ответ: В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения по НДС признаются операции по выполнению строительно-монтажных работ для собственного потребления.

В силу п. 2 ст. 159 НК РФ при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налоговая база определяется как стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение.

Пунктом 10 ст. 167 НК РФ в действующей в 2005 г. редакции установлено, что в целях гл. 21 НК РФ дата выполнения строительно-монтажных работ для собственного потребления определяется как день принятия на учет соответствующего объекта, завершенного капитальным строительством.

Пунктом 16 ст. 1 Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ "О внесении изменений в главу 21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений актов законодательства Российской Федерации о налогах и сборах", вступающим в силу с 1 января 2006 г., п. 10 ст. 167 НК РФ изложен в новой редакции, согласно которой в целях гл. 21 НК РФ моментом определения налоговой базы при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления является последний день месяца каждого налогового периода.

Таким образом, с вступлением с 1 января 2006 г. вышеназванного Федерального закона в силу вносятся изменения в п. 10 ст. 167 НК РФ, устанавливающий момент определения налоговой базы по НДС при выполнении налогоплательщиками строительно-монтажных работ для собственного потребления. Указанные изменения предусматривают начисление НДС в последний день месяца каждого налогового периода, а не на день принятия на учет соответствующего объекта, завершенного капитальным строительством, как это установлено тем же пунктом в ныне действующей редакции.

Учитывая изложенное, при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления обложению НДС подлежит стоимость выполненных работ, исчисленная исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение на последний день месяца каждого налогового периода (п. 2 ст. 159 и п. 10 ст. 167 НК РФ).

Е. Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

26.09.2005