Заказчик-застройщик в оплату выполненных строительно-монтажных работ передал подрядной организации материалы, приобретенные им на средства, полученные от инвесторов. Возникает ли у заказчика-застройщика обязанность по исчислению и уплате НДС по этой операции?

Ответ: Заказчик-застройщик, передавая материалы в счет оплаты, осуществляет реализацию подрядной организации материалов, приобретенных им для выполнения строительно-монтажных работ. Согласно п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ данная операция является объектом налогообложения. Таким образом, заказчик-застройщик при передаче подрядной организации материалов на стоимость материалов должен начислить НДС, выписать подрядной организации счет-фактуру и при исчислении суммы НДС, подлежащей уплате в бюджет, имеет право принять к вычету сумму НДС, уплаченную при приобретении этих материалов, при соблюдении условий, установленных ст. 172 НК РФ.

В. А.Жарова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

20.06.2005