В каком порядке уплачивается земельный налог за земли, предоставленные садоводческому товариществу, если на территории данного товарищества нет обустроенных подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, площадок под объекты общественного транспорта?

Ответ: В соответствии с Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" и Инструкцией МНС России от 21.02.2000 N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю" до выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования земельными участками членам садоводческих товариществ налогоплательщиками земельного налога являются товарищества, которые представляют налоговые декларации по земельному налогу в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся земельные участки указанных товариществ.

При этом земельный налог уплачивается за весь находящийся в пользовании земельный участок садоводческого товарищества, в том числе за земли общего пользования товарищества, и независимо от того, есть ли на территории данного товарищества обустроенные подъездные автомобильные дороги, объекты электроснабжения, связи, площадки под объекты общественного транспорта.

Если даже на территории садоводческого товарищества нет автомобильных дорог, объектов электроснабжения и других объектов, то начисление налога производится со всей площади земельного участка товарищества, в том числе и с площадей земель общего пользования, за исключением площадей, закрепленных за физическими лицами, которым в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" предоставлены льготы.

В случае если членами товариществ получены документы, удостоверяющие право на землю, и они непосредственно сами уплачивают налог, то за земли общего пользования продолжают представлять налоговые декларации и уплачивать земельный налог правления этих товариществ. Земельный налог за все земли общего пользования должно уплачивать товарищество в общеустановленном порядке и независимо от того, есть ли на территории товарищества, в том числе на землях общего пользования, объекты электроснабжения, автомобильные дороги и другие объекты.

Н. В.Голубева

Советник налоговой службы РФ

III ранга

07.12.2004