По договору лизинга автомобили (грузовики) принадлежат на праве собственности лизингодателю и учитываются на балансе лизингополучателя. Лизингополучатель по договору перенайма с письменного согласия лизингодателя переуступает права и обязанности новому лизингополучателю. Обязан ли новый лизингополучатель исчислять и уплачивать налог на имущество?

Ответ: В ситуации, когда лизингополучатель по договору перенайма с письменного согласия лизингодателя переуступает права и обязанности новому лизингополучателю, последний обязан уплачивать налог на имущество со стоимости полученных в лизинг автомобилей, если автомобили переданы новому лизингополучателю и приняты им на учет в качестве основных средств до 01.01.2013.

Если автомобили переданы новому лизингополучателю и приняты им на учет после 01.01.2013, налог на имущество со стоимости автомобилей он не уплачивает.

Обоснование: В соответствии с договором лизинга арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (ст. 665 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ)).

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению (п. 1 ст. 31 Закона N 164-ФЗ).

В силу п. 2 ст. 615, ст. 625 ГК РФ лизингополучатель вправе с согласия лизингодателя передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем). При перенайме происходит замена лизингополучателя в договоре лизинга, действие которого будет распространяться на лизингодателя и нового лизингополучателя (п. 1 ст. 382, п. 1 ст. 391 ГК РФ).

Если в соответствии с условиями соглашения о перенайме к новому лизингополучателю переходят все права и обязанности лизингополучателя, то новый лизингополучатель учитывает предмет лизинга в составе основных средств.

Налогоплательщиками налога на имущество организаций признаются организации в отношении имущества, учитываемого на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ). Если по условиям договора имущество, являющееся предметом лизинга, учитывается на балансе лизингополучателя, то он является налогоплательщиком налога на имущество со стоимости этого имущества (п. 8 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденных Приказом Минфина России от 17.02.1997 N 15 (далее - Указания), п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2011 N 148 "Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации").

Новый лизингополучатель принимает к бухгалтерскому учету предмет лизинга при его получении, то есть на дату подписания акта приема-передачи имущества (ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 Закона N 164-ФЗ, ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", п. 38 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н, п. 8 Указаний).

Автомобили признаются движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ). Согласно пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ не признается объектом налогообложения движимое имущество, принятое с 01.01.2013 на учет в качестве основных средств.

Таким образом, новый лизингополучатель обязан уплачивать налог на имущество со стоимости полученных в лизинг автомобилей, если автомобили переданы ему и приняты им на учет в качестве основных средств до 01.01.2013. Если автомобили переданы новому лизингополучателю и приняты им на учет после 01.01.2013, налог на имущество с их стоимости он не уплачивает.

А. В.Зацепин

Издательство "Главная книга"

06.09.2013