Организация приобрела помещение под магазин, продавцу помещения уплачена цена с учетом НДС. Торговля через магазин облагается ЕНВД. Как правильно оприходовать здание, приобретенное под магазин, - с НДС или без него?

Пользователи СС "КонсультантБухгалтер"

Ответ: В соответствии с п.4 ст.346.26 Налогового кодекса РФ организации, являющиеся плательщиками ЕНВД, в отношении операций, признаваемых объектом налогообложения по НДС, осуществляемых в рамках деятельности, облагаемой ЕНВД, не признаются плательщиками НДС. Таким образом, при реализации товаров за наличный расчет через магазин с площадью торгового зала менее 150 кв. м организация НДС не исчисляет и не уплачивает (пп.4 п.2 ст.346.26, ст.346.27 НК РФ). Суммы НДС, уплаченные продавцу при приобретении основных средств, предназначенных для использования в процессе осуществления деятельности, облагаемой ЕНВД, учитываются в стоимости таких основных средств (пп.3 п.2 ст.170 НК РФ). Таким образом, организации приобретенное помещение следует поставить на учет по стоимости, включающей сумму НДС, уплаченную продавцу.

А. И.Дыбов

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

08.01.2004