Между сторонами был заключен договор на выполнение проектных работ, а именно на выполнение работ по разработке и составлению проектно-сметной документации для объекта - торгового центра с подземной автостоянкой. Акт приема-сдачи выполненных работ не содержит каких-либо замечаний со стороны заказчика относительно объема переданной документации

Заказчик впоследствии посчитал, что в проектной документации есть недостатки, и путем направления претензии потребовал от проектировщика их устранения. Требования заказчика проектировщиком не были выполнены. После получения отказа заказчик отказался оплачивать работы, выполненные по данному договору, и уведомил проектировщика о расторжении договора на выполнение проектных работ.

Имеет ли право в данном случае заказчик отказаться от оплаты выполненных работ по договору?

Ответ: В ситуации, когда между сторонами был заключен договор на выполнение проектных работ, акт приема-сдачи выполненных работ не содержит каких-либо замечаний со стороны заказчика относительно объема переданной документации, но заказчик впоследствии посчитал, что в проектной документации есть недостатки, и потребовал от проектировщика путем направления претензии их устранения, а после получения отказа отказался оплачивать работы, выполненные по данному договору, заказчик не имеет права отказаться от оплаты произведенных проектировщиком работ, так как акт приема-сдачи выполненных работ не содержит каких-либо замечаний относительно объема переданной документации.

Обоснование: В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовому подряду, строительному подряду, подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядным работам для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Так, в п. 1 ст. 720 ГК РФ закреплено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе - немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с п. 4 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок при их обнаружении.

Таким образом, если недостатки не являются скрытыми, то заказчик после подписания акта приема-сдачи выполненных работ не имеет права отказаться от их оплаты, ссылаясь на то, что в документации обнаружены недостатки.

Данная позиция подтверждается примерами из судебной практики.

В Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 26.06.2013 N А53-21737/2012 закреплено, что заказчик при отказе оплачивать произведенные работы по договору подряда не может ссылаться на то, что имеются замечания относительно объема и качества выполненных работ, поскольку акт выполненных работ подписан без данных замечаний со стороны предпринимателя.

Проанализировав данную позицию суда, можно применить ее к рассматриваемой ситуации по аналогии.

Так, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 13.06.2013 N А43-15061/2012 указывается, что, если акт приема-сдачи выполненных работ не содержит каких-либо замечаний относительно объема переданной документации, заказчик обязан выполнить свои обязательства по договору - оплатить проделанную проектировщиком работу.

Таким образом, если акт приема-сдачи выполненных работ по договору на выполнение проектных работ подписан и не содержит никаких замечаний по проделанной проектировщиком работе, то заказчик обязан выполнить свое обязательство по данному договору - оплатить проделанные работы. Последующее обнаружение заказчиком недостатков в документации не может служить основанием для неисполнения им своей обязанности по оплате произведенных проектировщиком работ.

Ю. Ю.Терехина

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

26.08.2013