Распространяется ли положение пп.3 п.2 ст.146 НК РФ на операции по передаче земельных участков, выкупаемых в порядке приватизации?
Ответ: В соответствии с пп.3 п.2 ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации передача имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, не признается объектом налогообложения.
Из указанной нормы следует, что со стоимости имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, НДС не начисляется.
При налогообложении земельных участков, выкупаемых в порядке приватизации, необходимо учитывать следующее.
В соответствии с п.1 ст.20 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Таким образом, земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются государственным и муниципальным предприятиям в постоянное (бессрочное) пользование.
Следовательно, земельный участок не является имуществом государственного и муниципального предприятия.
В связи с этим положения пп.3 п.2 ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации на операции по приватизации земельных участков не распространяются.
Учитывая вышеизложенное, продажа земельных участков, выкупаемых в порядке приватизации, является объектом налогообложения по НДС.
О. С.Думинская
Советник налоговой службы РФ
III ранга
26.02.2003