В собственности индивидуального предпринимателя (далее - ИП) находится морское судно (буксир-толкач), которое в рамках предпринимательской деятельности передается по договору аренды. Судно передается арендатору для использования под склад (нежилое помещение)

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

В соответствии с пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ патентная система налогообложения применяется в отношении в том числе и сдачи в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Вправе ли ИП перейти на ПСН в отношении такой деятельности?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 августа 2013 г. N 03-11-12/32975

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу о порядке применения патентной системы налогообложения и на основании информации, изложенной в обращении, сообщает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) патентная система налогообложения устанавливается Кодексом, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Патентная система налогообложения применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, определенных п. 2 ст. 346.43 Кодекса, в том числе в отношении сдачи в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (пп. 19 п. 2 ст. 346.43 Кодекса).

Обращаем внимание, что перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых индивидуальными предпринимателями может применяться патентная система налогообложения, установленный п. 2 ст. 346.43 Кодекса, является исчерпывающим.

Такой вид деятельности, как передача в аренду морского судна (морских судов), в частности буксира-толкача, под склад, п. 2 ст. 346.43 Кодекса не предусмотрен.

Одновременно следует отметить, что согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

При этом понятие "нежилое помещение" не равнозначно понятию "недвижимость".

Пунктом 1 ст. 7 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации установлено, что под судном понимается самоходное или несамоходное плавучее сооружение, используемое в целях торгового мореплавания.

В то же время согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) нежилым помещением в многоквартирном доме признается помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", установлено, что нежилым зданием является здание, предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.

Таким образом, морское судно (буксир-тягач) не может быть отнесено к нежилым помещениям.

На основании изложенного в отношении деятельности, связанной с передачей в аренду морского судна (буксира-тягача) под склад, патентная система налогообложения применяться не может.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

14.08.2013