Уплачивается ли налог на имущество магазином, осуществляющим розничную торговлю и переведенным на уплату единого налога на вмененный доход, с временно не используемой им части занимаемой площади в виде изолированного (опечатанного) помещения?

Ответ: В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 13.12.1991 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" (с изменениями и дополнениями) данным налогом облагаются основные средства, нематериальные активы, запасы и затраты, находящиеся на балансе налогоплательщика, т. е. налог уплачивается вне зависимости от того, ведется ли организацией какая-либо деятельность (коммерческая или некоммерческая).

Организации, переведенные на уплату единого налога на вмененный доход на территориях соответствующих субъектов Российской федерации, не являются плательщиками налога на имущество, используемого по видам деятельности, осуществляемой на основании свидетельства об уплате единого налога в соответствии с Федеральным законом от 31.07.1998 N 148-ФЗ "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности". Данные организации обязаны обеспечить раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций, связанных с указанной деятельностью. Единый налог на вмененный доход предусматривает замену ряда налогов единым платежом в рамках определенных видов деятельности, т. е. заменяет налог на имущество в части имущества, используемого для этих видов деятельности.

В случае если организация, осуществляющая иные виды деятельности, не может обеспечить раздельный учет имущества, поскольку использует его одновременно для всех видов деятельности, стоимость имущества, являющегося объектом обложения налогом на имущество предприятий, определяется пропорционально сумме выручки от реализации товаров (работ, услуг), полученной в процессе иной деятельности, в общей сумме выручки от реализации товаров (работ, услуг) организации.

В приведенном случае организация (магазин), переведенная на уплату единого налога на вмененный доход, иными видами деятельности не занимается и имеет на балансе временно неиспользуемую часть площади в виде изолированного (опечатанного) помещения, раздельный учет которого организация должна обеспечить в соответствии с Федеральным законом от 31.07.1998 N 148-ФЗ "О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности".

Учитывая изложенное, имущество, не используемое при ведении деятельности, осуществляемой на основании свидетельства об уплате единого налога на вмененный доход, подлежит обложению налогом на имущество в установленном порядке в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на имущество предприятий".

26.06.2000 В. А.Поздняков

Инспектор налоговой службы

I ранга