Возможно ли предоставление льготы по подоходному налогу работнику организации в связи со строительством садового домика, если указанный работник не является собственником земельного участка, на котором он будет строить садовый домик?

Ответ: Льгота, предусмотренная пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", предоставляется физическим лицам, являющимся застройщиками либо покупателями жилого дома, дачи, квартиры или садового домика на территории Российской Федерации.

Согласно пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.1995 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" в подтверждение того, что физическое лицо является застройщиком, им должна быть представлена в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства копия разрешения на строительство, выданного органами местной администрации, либо справки правлений жилищных, дачных или садовых кооперативов, садовых товариществ.

Статьей 52 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 предусмотрено, что право возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения имеют собственники земельных участков.

Таким образом, работник организации, строящий садовый домик на земельном участке, собственником которого он не является, не вправе воспользоваться льготой по подоходному налогу.

17.04.2000 Л. И.Осипчук

Советник налоговой службы

I ранга