В Московской области определена цена продажи земельных участков, находящихся в собственности области или на которые государственная собственность не разграничена, после 1 июля 2012 г

В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛЕНА ЦЕНА ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОБЛАСТИ ИЛИ НА КОТОРЫЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ 2012 Г.

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство)

Информационное письмо N 352

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 17 мая 2012 года

Юридическая фирма Goltsblat BLP сообщает о принятии Постановления правительства Московской области от 2 мая 2012 г. N 639/16, которым установлена цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках (п. 1.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ). По общему правилу цена составляет 15% кадастровой стоимости земельного участка, то есть действующий до 1 июля 2012 г. размер цены <1> остался неизменным (если принять за основу максимально возможную ставку земельного налога - 1,5% кадастровой стоимости). Установлены также исключения из этого правила: -------------------------------- <1> Десятикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка согласно п. 3 ч. 3 ст. 12 Закона Московской области от 7 июня 1996 г. "О регулировании земельных отношений в Московской области".

1) 3% кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков: - относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения; - относящихся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства (использования); - вне зависимости от категории земель с разрешенным использованием для жилищного строительства (включая индивидуальное жилищное строительство), ведения дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (включая индивидуальное гаражное строительство); 2) 2,5% кадастровой стоимости земельного участка - в случаях, установленных п. 2(2) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (некоторые случаи, когда право постоянного (бессрочного) пользования было переоформлено на право аренды). Следует отметить, что цена продажи земельных участков, находящихся в федеральной и муниципальной собственности, будет определяться соответственно федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ, и органами местного самоуправления.

------------------------------------------------------------------

Название документа