Исключаются ли из доходов налогоплательщика расходы по приобретению квартиры, если эти расходы им произведены за счет ссуды, полученной на возвратной основе в организации, являющейся его местом основной работы?

Ответ: Согласно пп."в" п.6 ст.3 Закона РФ от 7 декабря 1991 г. N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" в целях подоходного налогообложения при расчете налоговой базы физических лиц, являющихся покупателями жилых объектов, из полученного дохода исключаются суммы, направленные этими лицами на приобретение объекта в размере, не превышающем 5000-кратный размер минимальной месячной оплаты труда.

В данном случае для предоставления такого вычета не имеет значения, за счет каких источников он эти расходы произвел: за счет своего заработка или за счет заемных средств, полученных в организации.

Такая льгота не может быть предоставлена налогоплательщику в том случае, когда жилой объект приобретен организацией и передан в собственность работнику на безвозмездной основе. Это связано с тем, что налогоплательщик фактически никаких затрат по приобретению жилого объекта не произвел.

31.03.2000 В. М.Акимова

Государственный советник

налоговой службы III ранга