Освобождены ли работы по строительству жилых домов, производимые с привлечением государственных безвозмездных субсидий в виде государственных жилищных сертификатов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ, от обложения НДС при соблюдении условий, установленных пп."т" п.12 Инструкции ГНС России от 11.10.1995 N 39?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 января 2000 г. N 04-03-10

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает.

Как Вы правильно указываете в своем письме, согласно пп."т" п.12 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.1995 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) этим налогом не облагается стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40 процентов от стоимости этих работ. При этом под бюджетными средствами следует понимать средства, выделенные непосредственно из бюджетов всех уровней.

В случае, если источником финансирования работ по строительству жилых домов являются кредиты банков, погашение которых осуществляется за счет государственных жилищных сертификатов, такие работы от налога на добавленную стоимость не освобождаются. Также не применяется льгота по налогу на добавленную стоимость при продаже жилых домов и отдельных квартир независимо от источника оплаты.

06.01.2000 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н. А.КОМОВА