Предприятие, использующее труд инвалидов, в рамках доверительного управления имуществом сдает в аренду помещение склада, переданного в траст. Должно ли предприятие в счетах, выставляемых арендаторам, выделять сумму НДС?

Ответ: Согласно п.2 ст.1020 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности, возникшие в результате действий доверительного управляющего, исполняются за счет имущества, переданного в его управление.

Таким образом, при осуществлении доверительного управления имуществом сделки, заключаемые доверительным управляющим с третьими лицами в отношении имущества, переданного в доверительное управление, являются самостоятельным объектом налогообложения.

Поэтому льгота, предусмотренная пп."х" п.1 ст.5 Закона "О налоге на добавленную стоимость", при заключении доверительным управляющим с третьими лицами сделок в отношении имущества, переданного в доверительное управление, может применяться или не применяться в зависимости от вида совершаемых операций.

В соответствии с пп."х" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации от 6 декабря 1991 г. N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" услуги по аренде, предоставляемые предприятием, в котором инвалиды составляют не менее 50 процентов инвалидов, от налога на добавленную стоимость освобождаются.

В связи с изложенным предприятие, в котором инвалиды составляют не менее 50 процентов инвалидов, заключающее договоры аренды в рамках доверительного управления имуществом, в счетах, предъявляемых арендатору, не должно выделять сумму налога на добавленную стоимость.

При этом доходы предприятия, имеющего в своем составе не менее 50 процентов работающих инвалидов, от оказания услуг по доверительному управлению не могут льготироваться как выручка, полученная от посреднической деятельности, и облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

08.07.99 М. Н.Охлопкова

Советник налоговой службы

I ранга