При продаже незавершенного строительства жилого дома в каком размере предоставляются льготы: в размере 5000-кратного или 1000-кратного вычета из дохода, полученного от продажи имущества?

Ответ: В соответствии с пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" не подлежат налогообложению суммы, полученные от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей 5000-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда (ММОТ), а также суммы, получаемые от продажи другого имущества, в части, не превышающей 1000-кратного ММОТ. По желанию физического лица такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

Следовательно, при продаже незавершенного строительства жилого дома, принадлежащего физическому лицу на праве собственности, производится тысячекратный вычет из валового дохода либо исключаются фактически произведенные расходы при условии их документального подтверждения.

18.05.99 Т. В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга