Между организациями заключен договор аренды помещения. В сентябре 2013 г. в отношении арендатора было открыто конкурсное производство. Арендодатель обратился в суд с требованием о включении в реестр требований кредиторов суммы пеней, определенной в договоре аренды, за период с сентября 2013 г. по март 2014 г., поскольку задолженность по арендной плате не была погашена. Правомерно ли требование арендодателя?

Ответ: Требование арендодателя относительно включения в реестр требований кредиторов должника суммы пеней по договору аренды в период после возбуждения процедуры банкротства неправомерно, поскольку пени, подлежащие взысканию, являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований кредиторов, а рассматриваются вне рамок дела о банкротстве.

Обоснование: На основании п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Также договором аренды может быть предусмотрен такой способ обеспечения исполнения обязательств, как пени или неустойка (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Кроме того, п. 2 указанной статьи закрепляет, что требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Как отмечено в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее - Постановление N 63), в силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона N 127-ФЗ возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договорах аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договорах хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договорах на ведение реестра ценных бумаг и т. д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Также согласно п. 11 Постановления N 63 требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Соответственно, пени и неустойка, предусмотренные договором аренды и начисленные за период после возбуждения дела о банкротстве, являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований кредиторов, а рассматриваются вне рамок дела о банкротстве.

Аналогичные выводы содержатся в Постановлениях ряда арбитражных судов, например ФАС Уральского округа от 22.03.2013 N Ф09-1879/13, ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.02.2013 N А33-1441/2012, ФАС Московского округа от 11.05.2011 N КА-А40/3898-11 (Определением ВАС РФ от 08.09.2011 N ВАС-11519/11 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора).

Е. Д.Носкова

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

02.07.2014