Следует ли налоговой инспекции принимать во внимание заключенное и удостоверенное нотариусом соглашение об изменении цены первоначально заключенного договора купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом, уменьшающем стоимость указанной недвижимости с целью избежания подоходного налога продавцом такого имущества?

Ответ: В соответствии со ст.424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, либо в порядке, установленном законом.

Следовательно, если первоначально заключенный договор купли - продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом не содержит условия изменения цены, то заключенное соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи не может быть принято во внимание налоговой инспекцией при предоставлении льготы, предусмотренной пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", и исчисление подоходного налога следует производить исходя из стоимости имущества, первоначально указанной в договоре купли-продажи.

29.10.98 Т. В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга