К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи

К ВОПРОСУ О ПРЕДМЕТЕ И ОБЪЕКТЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Ю. А. СВИРИН

Свирин Юрий Александрович, доктор юридических наук, заведующий кафедрой гражданского права и процесса Академии труда и социальных отношений (г. Москва).

Ю. А. Свирин исследует такие понятия договора купли-продажи, как "товар", "вещь", "предмет и объект договора купли-продажи", "существенные условия договора". На основе исследования автор предлагает собственные выводы и суждения относительно указанных юридических категорий.

Ключевые слова: договор купли-продажи, существенные условия, товар, вещь, предмет договора, объект договора.

Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Истоки отношений по купле-продаже следует искать в договоре мены, априори появившемся задолго до экономико-правовой формулы "товар - деньги - товар". Только с появлением денег можно связывать появление самого договора купли-продажи. Данный договор относится к числу традиционных обязательств гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Еще в римском праве начинают складываться правила заключения консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь (merx), а покупатель обязуется уплатить продавцу за эту вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли-продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая. В таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei faturae sive speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporalis), т. е. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т. п.) <1>. Закон XII таблиц предусматривал продажу товаров в кредит. В Институциях Юстиниана формула договора купли-продажи приобретает черты консенсуального контракта, дошедшего до наших времен практически в неизменном виде. -------------------------------- ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Учебник "Римское частное право" (под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации - Юристъ, 2004. ------------------------------------------------------------------ <1> Римское частное право: Учебник / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С. Перетерского. М., 1996.

Что касается истории развития договора купли-продажи в России, то здесь можно выделить три основных этапа. Первый этап - дореволюционный, когда предметом договора купли-продажи <2> признавалось лишь движимое имущество. Продажа недвижимого имущества была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество и рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. М. И. Брагинский и В. В. Витрянский отмечают, что термин "купля-продажа" в то время был признан неудачным как буквальный перевод латинского emptio et vendito, не соответствующий духу русского языка <3>. -------------------------------- <2> В соответствии с Гражданским уложением привычный для нас договор купли-продажи именовался как договор продажи. ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Монография М. И. Брагинского, В. В. Витрянского "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (4-е издание, стереотипное). ------------------------------------------------------------------ <3> Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Кн. 2. М.: Статут, 2000. С. 11.

Второй этап - советский период. Советская правовая наука выработала понятие единого двустороннего договора купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку в основе приобретения права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной советского периода признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав <4>. -------------------------------- <4> Мейер Д. И. Русское гражданское право: В 2 ч. Испр. и доп. по 8-му изд., 1902. Ч. 2. М., 1997 (Серия "Классика российской цивилистики"). С. 225 - 227; Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М., 1995. С. 316 - 317.

Третий период, постсоветский, начинается с 90-х гг. прошлого века, с появлением ГК РФ. Договор купли-продажи в ГК РФ заметно обогатился. К объектам купли-продажи добавились бездокументарные ценные бумаги, имущественные права, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага. По гражданскому законодательству Российской Федерации договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Таким образом, в предлагаемой дефиниции купли-продажи законодатель ставит знак равенства между вещью и товаром. Но, как нам представляется, в данном обязательстве недопустимо отождествлять термины "товар" и "вещь". Так, объекты нематериального мира могут быть товаром (например, бездокументарные ценные бумаги), в то время как вещью они не являются. Вместе с тем некоторые исследователи гражданского права полагают, что имущественные права не являются товаром, однако общие положения о договоре купли-продажи применяются и к продаже имущественных прав <5>. С точки зрения сократовской майевтики можно прийти к выводу о том, что если к имущественным правам применяются нормы о купле-продаже, то эти имущественные права суть товар, хотя вещью они не являются. Данный вывод согласуется и с законодательной дефиницией договора купли-продажи, в результате которого продавец обязуется передать покупателю именно вещь или товар. -------------------------------- ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Монография М. И. Брагинского, В. В. Витрянского "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (4-е издание, стереотипное). ------------------------------------------------------------------ <5> Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ соч. С. 17.

ГК РФ выделяет отдельные типы договора купли-продажи: розничная купля-продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, купля-продажа недвижимости, предприятий, ценных бумаг, имущественных прав и другие типы договора. Поэтому объект исследуемого договора весьма обширен. Существенными условиями договора купли-продажи являются условия о предмете. Это означает, что договор купли-продажи будет, как правило, считаться заключенным, если стороны согласовали предмет договора. В этом случае отсутствие любых других условий договора может быть восполнено с помощью диспозитивных норм ГК РФ. Однако для отдельных разновидностей купли-продажи, предусмотренных § 3 - 8 гл. 30 ГК РФ, перечень существенных условий договора расширен и может включать в себя, наряду с условием о предмете, цену (например, при продаже товара в кредит или продаже недвижимости), срок (например, договор поставки). В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора в требуемой форме. В цивилистической науке сегодня не существует единого мнения о предмете договора купли-продажи. М. И. Брагинский и В. В. Витрянский под предметом указанного договора видят только действия сторон одноименного обязательства <6>. Ряд исследователей отстаивают точку зрения, согласно которой предметом договора купли-продажи является товар, который, в свою очередь, суть имущество, не изъятое из гражданского оборота. При этом М. И. Брагинский и В. В. Витрянский постулируют, что такой подход противоречит учению о предмете договора как обязательства <7>. О. С. Иоффе выделял три составляющие предмета договора купли-продажи: а) материальный объект, под которым понимается продаваемое имущество; б) юридический объект, рассматриваемый как действия сторон по передаче имущества и уплаты денег; в) волевой объект, т. е. индивидуальная воля продавца и покупателя <8>. -------------------------------- ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Монография М. И. Брагинского, В. В. Витрянского "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное). ------------------------------------------------------------------ <6> Брагинский М. И., Витрянский В. В. Указ. соч. С. 22. ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Монография М. И. Брагинского, В. В. Витрянского "Договорное право. Договоры о передаче имущества" (Книга 2) включена в информационный банк согласно публикации - Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное). ------------------------------------------------------------------ <7> Там же. С. 22. <8> Иоффе О. С. Обязательственное право. М., 1975. С. 211.

Частично не соглашаясь с мнениями вышеназванных корифеев отечественной цивилистики, позволим себе высказать свою точку зрения по данному вопросу. Поскольку договор купли-продажи представляет собой одно из обязательств гражданского права, то предметом обязательства следует рассматривать действия сторон (продавца и покупателя). Однако действия сторон не могут носить абстрактного характера. Они должны быть юридически значимыми. Продавец берет на себя обязательства передать покупателю не некую абстрактную вещь (товар), а именно ту, в которой у покупателя имеется интерес. Следовательно, предмет договора купли-продажи как существенное условие договора должен включать в себя и действия сторон, и передаваемый объект. Исходя из вышесказанного, можно констатировать, что помимо предмета договора следует выделить и самостоятельный объект. Категория "объект договора" является более узкой, чем "предмет договора". Объект рассматриваемого обязательства представляет собой не что иное, как товар. Однако еще раз подчеркнем, что товар не следует отождествлять с вещью. Товар может не иметь овеществленной формы, в то время как вещь всегда воплощена в объекте материального мира. Объект обязательства по купле-продаже есть товар, который продавец обязуется передать покупателю. В некоторых случаях объектом купли-продажи могут выступать и вещи, изъятые из оборота, например, когда на стороне покупателя и продавца выступают два государства. В современном цивилистическом представлении об объекте купли-продажи материальная вещь не является обязательной составляющей предмета договора купли-продажи. В гражданском обороте могут участвовать вещи, работы, услуги, нематериальные блага и т. д. К сожалению, товар не указан среди объектов гражданских прав, перечисленных в статье 128 ГК РФ, однако определение товара как предмета договора купли-продажи предусмотрено в пункте 1 ст. 455 ГК РФ, где закреплено, что товаром может быть любая вещь. Отсюда следует вывод, что любая вещь есть товар, но не любой товар есть вещь. Категория "товар" шире категории "вещь". Е. И. Высоцкая указывает, что такой объект гражданских прав, как товар, является разновидностью вещей, причем любой товар - вещь, но не любая вещь - товар <9>. Она также разделят понятия "товар" и "продукция", постулируя, что продукция есть лишь потенциальный товар, она может и не стать товаром. Продукция приобретает форму товара при введении ее в товарооборот в ходе первой реализационной операции <10>. Однако, если общие нормы о купле-продаже применять к нематериальным благам, то, следовательно, нематериальные блага сами становятся товаром, при этом не являясь вещью. Отсюда не любой товар является вещью. Полагаем, что пруденциальность подобного вывода базируется на норме права (ч. 1 ст. 455 ГК РФ), поэтому не можем согласиться с мнением Е. И. Высоцкой. -------------------------------- <9> Высоцкая Е. И. Товар как объект гражданских прав: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М., 2013. С. 10. <10> Там же.

Между тем цивилистика не знает строгого разграничения вещей и товара. Вещи являются наиболее распространенным, традиционным объектом купли-продажи, на который ориентировано правовое регулирование рассматриваемого обязательства. Товаром могут быть любые вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые (в том числе сложные), одушевленные и неодушевленные. И здесь мы также не можем согласиться с эвристическим толкованием "товара" уважаемой Е. И. Высоцкой, которая утверждает, что товаром может быть только неодушевленная вещь <11>. Так, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей" потребителем будет являться гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товар (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности <12>. Гражданин может приобрести для личных целей и животных, которых указанный Закон тоже именует товаром. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты), что обусловлено самой природой договора купли-продажи. Можно дать следующее определение вещи: это объект материального мира, по поводу которого возникают имущественные отношения. Вещь приобретает свойства товара, когда она становится вовлеченной в гражданский оборот, непосредственно в процесс перемещения предметов. Объектом купли-продажи могут являться вещи, которые на момент заключения договора уже принадлежат продавцу на праве собственности, но также могут быть и вещи, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем (п. 2 ст. 455 ГК РФ). -------------------------------- <11> Там же. С. 12. <12> Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (в ред. от 02.07.2013) // www. consultant. ru.

Согласно пункту 2 ст. 454 ГК РФ купля-продажа ценных бумаг и валютных ценностей имеет свои особенности и осуществляется в соответствии с § 1 главы 30 ГК РФ, если законом не установлено иное. Так, в отношении ценных бумаг особые правила закреплены Федеральными законами "О рынке ценных бумаг" и "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" <13>. Оборот валютных ценностей регулируется в основном на подзаконном уровне. Однако наличие специальных нормативных актов не исключает применения к вышеуказанным сделкам норм ГК РФ. -------------------------------- <13> Федеральные законы от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" (в ред. от 30.09.2013), от 5 марта 1999 г. N 46-ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" (в ред. от 23.07.2013) // www. consultant. ru.

Купля-продажа вещей, ограниченных в обороте, возможна, если она не нарушает их специального правового режима. Это значит, что покупателем такого товара может быть только лицо, имеющее право владения соответствующей вещью. Имущественные права впервые в отечественном законодательстве включены в объект обязательства купли-продажи (п. 4 ст. 454 ГК РФ). Цивилистическая наука допускает возможность отчуждения некоторых вещных прав в отрыве от продажи соответствующей вещи. Данный вывод вытекает из толкования пунктов 2 и 3 ст. 216 ГК РФ. Однако в судебной практике подобные договоры встречаются достаточно редко, поскольку возмездная уступка прав владения и пользования (либо только пользования) на определенное время охватывается понятием аренды вещи <14>. -------------------------------- <14> Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1 / Отв. ред. А. П. Сергеев, Ю. К. Толстой. М.: Проспект (ТК Велби), 2010. С. 276.

Имущественные (прежде всего исключительные) права на результаты творческой деятельности могут быть предметом купли-продажи в случаях, когда это не противоречит природе таких прав и не запрещено специальным нормативным актом <15>. -------------------------------- <15> К числу таких нормативных актов относится Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации".

Подводя итог вышесказанному, отметим следующее: значение договора купли-продажи состоит в том, что он является универсальной формой товарно-денежного обмена. Поскольку законодательство допускает применение при купле-продаже имущественных прав и нематериальных благ норм ГК РФ о купле-продаже, следовательно, их можно отнести к товарам, хотя вещью они не являются. Отсюда вещь и товар являются гетерогенными юридическими категориями. Рассматривая предмет договора купли-продажи как существенное условие договора, следует учитывать, что он включает в себя как действия сторон обязательства, так и передаваемый продавцом покупателю объект.

Библиография

Название документа