Раздел общей долевой собственности наследников

РАЗДЕЛ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НАСЛЕДНИКОВ

Т. А. БРЮЧКО

Брючко Т. А., адъюнкт кафедры гражданского права и процесса Академии ФСИН России.

Гражданский кодекс РФ (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По статистике в 80% случаев наследниками являются несколько человек, наследственное имущество поступает в их общую долевую собственность. Термин "общая собственность наследников" в определенной степени условен, поскольку объектом права собственности всегда является телесная вещь, наследство же - это совокупность прав и обязанностей умершего. Правила о режиме общей долевой собственности наследства распространяются и на случай поступления такого имущества в собственность супругов. Поскольку ст. 1164 ГК РФ допускает применение к общей собственности наследников только положений гл. 16 ГК РФ о долевой (а не о совместной) собственности. Кроме того, в п. 2 ст. 256 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) закреплено правило о том, что имущество, полученное каждым из супругов в порядке наследования, является его собственностью. При этом после принятия супругами наследства они в любое время в период брака вправе установить режим совместной собственности на наследуемое ими имущество или произвести его раздел <1>. -------------------------------- <1> См.: Эрделевский А. М. Приобретение наследства // СПС "КонсультантПлюс", 2001.

Характеризуя общую собственность наследников и порядок ее раздела, необходимо учитывать, что устанавливающие ее положения закона подлежат применению как к наследникам по закону, так и к наследникам по завещанию. При этом нет основания делать какие-либо различия при определении взаимных отношений, как наследников - физических лиц, так и наследников - юридических лиц и публично-правовых образований <2>. Кроме того, указанные положения действуют не только тогда, когда наследники приняли наследство одновременно, но и в том случае, когда некоторые из них вступили во владение наследством позднее. -------------------------------- <2> Так, при частичной выморочности наследственного имущества возможно возникновение государственной собственности, с одной стороны, и частной собственности граждан и юридических лиц - с другой. При этом закон не предписывает обязательного прекращения общей собственности субъектов, представляющих различные формы собственности, как это было раньше (ст. 123 ГК РСФСР 1964 г.).

При наследовании по закону наследственное имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников по закону, при этом доли в общей собственности наследников признаются равными, за исключением долей наследников, наследующих по праву представления. При наследовании по завещанию, если завещатель не указал, какое конкретно имущество переходит каждому наследнику, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников, в тех долях, которые прямо указаны в завещании, а если эти доли не определены, то они считаются равными. Возможно отступление от размера наследственных долей, установленных в завещании, в тех случаях, когда к наследованию должен призываться наследник, имеющий право на получение обязательной доли. Нужно также учитывать, что указание завещателя на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре, означает, что вещь переходит к ним в долях, соответствующих стоимости этих частей. К взаимоотношениям наследников применяются положения гл. 16 ГК РФ об общей долевой собственности, не противоречащие их характеру и природе, с учетом правил, предусмотренных ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ. При этом можно сделать вывод о том, что к общей собственности наследников применяются следующие положения гл. 16 ГК РФ: об определении долей в праве долевой собственности; о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности; о плодах, продукции и доходах от использования имущества, находящегося в долевой собственности; о расходах по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности; о преимущественном праве покупки; об обращении взыскания на долю в общем имуществе. Рассмотрим подробнее некоторые из этих положений и выявим особенности осуществления закрепленных прав сособственниками-наследниками. В отношении владения, пользования и распоряжения имуществом действует одно общее правило: они осуществляются по соглашению всех его участников. Порядок осуществления владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если согласие между сособственниками не достигнуто, в силу прямого указания закона может устанавливаться судом. Судебное рассмотрение спора, возникшего в связи с распоряжением имуществом, находящимся в общей долевой собственности, законом прямо не предусмотрено. Каждый сонаследник имеет право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей любым дозволенным законом способом, перечень которых не является исчерпывающим, при этом он не должен испрашивать согласия других сособственников. Однако при возмездном отчуждении доли (например, при ее продаже) должны соблюдаться правила ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли участниками долевой собственности. Вопрос действия права преимущественной покупки при отчуждении доли общей собственности наследников неоднозначен. С одной стороны, наследники "впали" в эту общность случайно, в отличие от общей собственности, возникшей по иным основаниям, для образования которой необходимо согласие соучастников. С другой стороны, как показывает практика, как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию, в круг наследников входят, как правило, лица, связанные между собой отношениями родства и свойства, и вряд ли комфортным для них является включение в их число посторонних лиц. В любом случае, поскольку нормы ст. 1164 ГК РФ непосредственно отсылают нас к гл. 16 ГК РФ, регулирующей общую долевую собственность, закрепленное преимущественное право подлежит применению при возмездном отчуждении доли общей собственности наследников. Преимущественное право покупки доли в равной мере принадлежит всем сособственникам. Если же несколько участников долевой собственности выражают желание купить долю, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Доля может быть также куплена несколькими сособственниками на общие средства. В литературе высказывается мнение о необходимости дополнения норм п. 2 ст. 250 ГК положением о том, что, если желание приобрести долю общей собственности высказали два или более участника, доля должна делиться между ними пропорционально их долям. Однако в этой публикации говорится о применении подобного нововведения только тогда, когда речь идет о страховом пуле, консорциуме или финансово-промышленной группе, поскольку другим сособственникам может быть невыгодно усиление одного из них <3>. Допустив возможность установления подобной нормы, зададимся вопросом о распространении ее действия на общих собственников - наследников. Безусловно, в определенных случаях сонаследники могут быть заинтересованы в равномерном увеличении своих долей, но допустимо ли установление ограничения свободы выбора контрагента, отступление от принципа свободы договора? Имеют ли эти интересы сонаследников правовое значение? Если обратиться к зарубежному опыту, то увидим, что, например, в титуле "О наследовании" книги 3 ГК Франции установлено следующее правило: "...если несколько собственников неделимого имущества осуществляют свое право преимущественного приобретения, они считаются, если соглашением не установлено иное, приобретшими вместе часть проданного пропорционально их долям в нераздельности наследства" (абз. 4 ст. 815-14) <4>. В связи с поставленными перед нами целями в рамках данной работы мы только обозначаем указанную проблему. -------------------------------- <3> См.: Фоков А. П. Теоретические и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. N 10. <4> См.: Французский Гражданский кодекс. Ассоциация юридический центр / Пер. с фр.; науч. ред. и предисл. - к. ю.н. Д. Г. Лаврова. СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. С. 534.

В литературе затрагивается и вопрос осуществления преимущественного права наследников-предпринимателей на получение при разделе в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия. Предлагается, что в случае, если несколько наследников-предпринимателей заявят о своем преимущественном праве, предприятие должно поступить не одному, а всем этим наследникам-предпринимателям в общую долевую собственность <5>. -------------------------------- <5> См., например: Харитонова Ю. С. Особенности наследования имущества в предпринимательской сфере // Адвокат. 2003. N 6; Телюкина М. В. Глава 65. Наследование отдельных видов имущества // Законодательство и экономика. 2002. N 11.

В ГК РФ закреплен порядок распределения приращений от использования общего имущества, к которым отнесены плоды, продукция и доходы, а также падающих на общее имущество обременений - налогов, сборов и иных платежей, издержек по содержанию и сохранению общего имущества. Приращения и обременения распределяются между сособственниками соразмерно принадлежащей каждому из них доле. Правило о порядке распределения плодов, продукции и доходов, полученных от использования имущества, находящегося в долевой собственности, относится к числу диспозитивных, оно применяется, если участники не установили другой порядок. Всеми правами участников в общей собственности в том виде, в каком права эти указаны в правилах гл. 16 ГК, сонаследники могут пользоваться лишь в тех случаях, когда это имущество или же часть его не представляются обремененными в пользу других лиц на основании завещания или закона. В соответствии со ст. 1137 ГК РФ завещатель вправе установить завещательный отказ (легат). На основании закона могут быть установлены следующие обременения: право ограниченного пользования чужим земельным участком (ст. 274 ГК РФ); право ограниченного пользования зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом (ст. 277 ГК РФ) и др. В этих случаях, когда имущество, переходящее к сонаследникам в собственность, обременено каким-либо из указанных способов, права наследников на него представляются менее полными, так как в этих случаях они должны терпеть права на него других лиц. Наследственное имущество находится в общей долевой собственности наследников до его раздела. Применение некоторых особенностей регулирования раздела наследственного имущества, предусмотренных ст. ст. 1168 - 1170 ГК РФ, ограничено сроком в три года, что является абсолютной новеллой действующего ГК РФ. По истечении трех лет со дня открытия наследства к разделу наследства должны применяться соответствующие правила гл. 16 ГК РФ о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. При разделе наследства необходимо решить вопрос о том, какое имущество подлежит разделу. Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом ограничение видов имущества, его количества и стоимости может быть установлено только законом (п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ). Так, из наследственной массы, безусловно, должно быть исключено имущество, нахождение которого в обороте не допускается, а при отсутствии у наследодателя специального разрешения - и имущество, нахождение которого в обороте допускается лишь при наличии такого разрешения <6>. Перед осуществлением раздела наследства необходимо определить долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, поскольку на эту долю наследство вообще не открывается. В связи с возможностью перехода от законного правового режима имущества супругов к договорному, при котором супруги в отношении своего имущества могут установить в целом или в части режим либо раздельной, либо общей долевой собственности, определить, какое имущество принадлежало умершему супругу, а какое принадлежит пережившему супругу, далеко не просто. В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании. Поэтому в состав наследства не могут входить самовольно возведенные строения или помещения. В тех случаях, когда имущество, ранее принадлежавшее наследодателю, приобретено другим лицом в собственность по давности владения, указанное имущество в наследственную массу включаться не должно и соответственно учету при разделе наследства не подлежит. Для целей установления точного состава переходящего в порядке наследования имущества, имущественных прав и обязанностей существенным является их принадлежность наследодателю на день смерти. То имущество, на которое прекращено право собственности, и те права, которые ко дню смерти наследодателя прекращены, являться объектами возникших наследственных правоотношений, разумеется, не будут. Особенно это следует учитывать при наследовании по завещанию. -------------------------------- <6> См.: Булаевский Б. А. и др. Наследственное право / Отв. ред. К. Б Ярошенко. М.: Волтерс Клувер, 2005. С. 267 - 268.

От раздела наследства надлежит отличать выдел наследственной доли. Результатом раздела наследственной массы является прекращение общей долевой собственности. При выделе наследственной доли правоотношения общей долевой собственности не прекращаются, а изменяются - из числа сособственников исключается выделившийся наследник (наследники). Как раздел, так и выдел могут произойти по взаимному согласию сонаследников. Если они не могут договориться между собой о способе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке.

------------------------------------------------------------------

Название документа