Обязан поделиться

(Саломатова Т.)

("ЭЖ-Юрист", 2009, N 31)

Текст документа

ОБЯЗАН ПОДЕЛИТЬСЯ

Т. САЛОМАТОВА

Татьяна Саломатова, адвокат.

Состою в браке с 1986 года, в 1987 году купили дом. В 2005 году я получил свидетельство на участок под домом площадью 10 соток (земля поселений) в собственность бесплатно, получил кадастровый номер. Как производится раздел имущества в случае развода с женой? У нас есть 16-летняя дочь.

Л. Сказкин, г. Нижний Тагил

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из них в общем имуществе супругов.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Если брачный договор отсутствует, то, вероятнее всего, дом будет поделен в равных долях.

Иногда суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из:

- интересов несовершеннолетних детей;

- заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Теперь что касается земельного участка. В связи с тем что дом является совместным имуществом, участок также находится в совместном пользовании супругов и будет подлежать разделу в тех же долях, что и само домовладение.

В данном случае приватизацию земельного участка нельзя расценивать так же, как получение имущества в браке безвозмездно, для признания личным имуществом автора письма.

Участок оформлен на имя автора вопроса, но оформлен в результате не какой-либо сделки, а акта государственного органа, который подтвердил ваше право собственности, полученное по закону.

По пути признания земельных участков, выданных или приобретенных в период брака в пользование, идет и судебная практика.

Так, например, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.02.2002, опубликованном в N 9 Бюллетеня Верховного Суда Российской Федерации за сентябрь 2002 года, указано следующее: "В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является приобретенное за счет их общих доходов движимое и недвижимое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено".

------------------------------------------------------------------

Название документа