К вопросу наследования обязательственных прав на землю по римскому праву

К ВОПРОСУ НАСЛЕДОВАНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ПО РИМСКОМУ ПРАВУ

О. В. МАНАННИКОВ

Мананников О. В., старший преподаватель кафедры гражданского права и процесса Архангельского государственного технического университета.

Современные законодательства обязаны римскому частному праву общим понятием наследования как универсального правопреемства. "Hereditatis nihil aliud est, quam succession in universum ius quod defunctus habuerit. - Наследование есть не что иное, как преемственность во всей совокупности прав, которыми обладал умерший" <1> (Iul., D. 50.17.62). Благодаря этому заключению Юлиана поздние законодательства восприняли правило, в силу которого на наследника переходят все имущественные права и обязанности наследодателя как единое целое. "Heredem eiusdem potestatis iurisque esse, cuius fuit defunctus, constat. - Установлено, что наследник обладает той же властью и теми же правами, которые имел умерший" <2> (Ulp., D. 50.17.59). Таким образом, смерть должника или кредитора в большинстве случаев не прекращала обязательственного отношения, так как наследник, являясь универсальным преемником, приобретал соответствующие имущественные права, вытекающие из обязательств с участием наследодателя <3>. Если же наследников нет, то имущество умершего (в том числе обязательства и права) как выморочное (bona vacantia) переходит к казне <4>. Римские юристы для обозначения имущественного права, возникающего из обязательственных правоотношений (obligatio), использовали дефиницию ius obligationis, а приобретение прав из обязательств именовали adquirere obligationem или suae obligationis. При этом ius obligationis относилось к числу бестелесных вещей, т. е. res incorporales <5>. К обязательственным имущественным правам в отношении земельных участков, которые могут входить в наследственную массу по римскому праву, относятся права, возникшие из locatio-conductio rerum - найма имущества (аренды материальных вещей), commodatum - ссуды, donatio - дарения, precarium - прекария и некоторых других. -------------------------------- <1> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VII. Полутом 2. М., 2005. С. 535. <2> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VII. Полутом 2. М., 2005. С. 535. ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Учебник "Римское частное право" (под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации - Юристъ, 2004. ------------------------------------------------------------------ <3> См.: Римское частное право / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С. Перетерского. М., 2000. С. 235. <4> См.: Барон Ю. Система римского гражданского права: В 6 кн. СПб.: Издательство Р. Асланова "Юридический центр Пресс", 2005. 1102 с. С. 688. <5> См.: Муромцев С. А. Гражданское право Древнего Рима. М.: Статут, 2003. 685 с. С. 108.

Арендой, наймом (locatio-conductio rei) вещей в римском праве признается двусторонний контракт, по которому одна сторона (locator, арендодатель) передает другой стороне (conductor, арендатор) на определенный или неопределенный срок материальный объект в пользование за периодическую выплату вознаграждения (merces) <6>. Название найма, вероятно, происходит от выражений locat servum (сдача раба в аренду путем его вывода на рынок) и conducit (последующий его увод с рынка арендатором) <7>. Объектами аренды (найма) недвижимого имущества являются имения, поместья и земельные участки. Из обязательственного права долгосрочной аренды земельного участка развивается институт вектигальной аренды, а впоследствии ограниченного вещного права эмфитевзиса. В отношении земли, переданной в аренду, conductor обладает naturalis possessio, которое выражается в имущественном праве пользования участком. Арендатор не обладает правом владения землей, а осуществляет лишь ее держание nomine alieno <8>. Кроме того, он обязан нести расходы на содержание участка и вернуть его после окончания срока аренды. По общему правилу смерть любой из сторон договора найма не прекращает договора (I. 3.24.6) <9>. Однако есть определенные исключения. Так, в случае смерти conductor'а комплекс прав и обязанностей, вытекающих из locatio-conductio rei, получал его наследник в порядке универсального правопреемства (Gai., D. 50.16.24). Conductor мог также завещать право аренды земельного участка независимо от того, кто является собственником: частное лицо или граждане муниципии (D. 30.71.5-6), либо включить право аренды в легат (Ulp., D. 36.4.5.7). Если же умирал арендодатель, то отношения аренды прекращались (Pomp., D. 19.2.4), поэтому распространение <10> наследственного правопреемства аренды на случай смерти locator'а вряд ли можно признать обоснованным. -------------------------------- <6> См.: Санфилиппо Чезаре. Курс римского частного права. М.: Издательство "БЕК", 2000. 400 с. С. 252. <7> См.: Покровский И. А. История римского права. СПб.: Издательско-торговый дом "Летний Сад"; Журнал "Нева", 1999. 533 с. С. 424. <8> См.: Дождев Д. В. Римское частное право: Учебник для вузов / Под общ. ред. В. С. Нерсесянца. М.: Издательство "НОРМА", 2003. 784 с. С. 355. ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Учебник "Римское частное право" (под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации - Юристъ, 2004. ------------------------------------------------------------------ <9> См.: Римское частное право / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С. Перетерского. М., 2000. С. 370. <10> См.: Санфилиппо Чезаре. Указ. соч. С. 252.

Земельный участок как индивидуально-определенная вещь признается римским правом объектом res commodata, т. е. объектом договора ссуды (Ulp., D. 13.6.1.1). В силу commodatum одна сторона (коммодант, commodans) передает известную вещь во временное безвозмездное пользование другой стороне (коммодатарию, commodatarius) <11>, которая обязуется вернуть по окончании пользования в целости и сохранности ту же самую вещь. Если состояние вещи ухудшено, то считается, что возвращена другая вещь (Ulp., D. 13.6.3.1). Переданная вещь не должна претерпевать значительного изменения своего материального качественного состояния, связанного с пользованием, т. е. быть непотребляемой и незаменимой (Ulp., D. 13.6.3.6). Коммодатарий обязан хранить данную ему в пользование вещь, пользоваться ею надлежащим образом, заботиться и содержать вещь, а также вернуть ее ссудодателю. В правомочия commodatarius'а не входит право владения (Pomp., D. 13.6.8; Ulp., D. 13.6.9), а только право пользования участком с целью получения хозяйственной выгоды. Право пользования реализует имущественный интерес коммодатария и относится к имущественным правам, возникающим из обязательства. Упоминания о возможности наследования после смерти commodatarius'а принадлежавшего ему имущественного права пользования содержатся в казусах, рассмотренных Ульпианом (D. 13.6.3.3) и Павлом (D. 13.6.17.2). -------------------------------- <11> См.: Покровский И. А. Указ. соч. С. 414.

Прекарий (precarium), происходящий из ius gentium, состоит в том, что одному лицу (прекаристе) по его просьбе уступается в безвозмездное пользование имущество на такой срок, который устраивает собственника, уступающего такое пользование (Ulp., D. 43.26.1). Прекарий отличается от дарения тем, что имущество передается только в пользование и может быть истребовано собственником в любое время как до, так и после истечения срока. Дарение же подразумевает, как правило, безвозвратный переход собственности на подаренное имущество. Весьма похож институт прекария на ссуду (commodatum). Однако при прекарии обязанностей у собственника нет никаких, а ссудодатель, по крайней мере, должен соблюдать срок ссуды. Предметом прекария могут быть не только движимые и недвижимые вещи, но и имущественные вещные права, например сервитут и узуфрукт (D. 43.26.2.3, D. 43.26.3-4). Несмотря на то что дефиниция precarium, данная Ульпианом в "Институциях", подразумевает пользование объектом, он же в "Комментариях к эдикту" напоминает, "что тот, кто обладает прекарно, также владеет" <12> (D. 43.26.4.1). По общему правилу прекаристой признается только тот, кто непосредственно просил собственника о прекарии, но может владеть прекарно и тот, кто не просил. Например, если с собственником о прекарии договорился раб или иное подвластное лицо, то прекаристой будет pater familias. То же самое происходит, когда действует поверенное лицо. При этом прекарий, так же как и сервитут, не может быть установлен в отношении собственной вещи (rei suae precarium non esse). Римские юристы (Ульпиан, Марцелл, Помпоний) указывают, что прекарий не возобновляется в случае смерти собственника после истечения срока прекария (D. 43.26.6, D. 19.2.4). Однако, по мнению Сабина и Цельса: "Считается: то, что кто-либо попросил прекарно у Тиция, также находится в прекарии по отношению к его наследнику..." <13> (Ulp., D. 43.26.8.1), даже если прекариста не знает наследника (Лабеон). Прекарное владение имеет своим происхождением фидуциарную сделку, которая основана на особых доверительных отношениях сторон (патрон и клиент, бывший господин и вольноотпущенник) <14>. Поэтому Цельс высказывает мнение о том, что: " Precario rogation et ad heredem eius qui concessit transit: ad heredem autem eius qui precario rogavit non transit, quipped ipsi dumtaxat, non etiam heredi concessa possession est. - Просьба о прекарии переходит и на наследника того, кто уступил (прекарий). Но на наследника того, кто попросил что-либо в прекарий, не переходит, так как владение уступлено только (ему) самому, но при этом не наследнику" <15> (Celsus, D. 43.26.12.1). Вместе с тем если в случае смерти прекаристы правопреемства в части прекария происходить не будет, то будут нарушены права собственника имущества, отданного в прекарий. Поэтому признается, что наследники прекаристы призываются к ответственности по преторскому интердикту (interdictum de precario) о возвращении имущества из прекарного владения (Ulp., D. 43.26.8). Это позволяет предположить, что римское прекарное владение и пользование земельным участком, возникающее из обязательства, все-таки переходят по наследству. -------------------------------- <12> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VI. Полутом 2. М.: Статут, 2005. С. 425. <13> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VI. Полутом 2. М.: Статут, 2005. С. 429. <14> См.: Покровский И. А. Указ. соч. С. 415. <15> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VI. Полутом 2. М.: Статут, 2005. С. 433.

По мнению Ч. Санфилиппо, дарение (donatio) в системе римского права не представляет самостоятельной юридической сделки, а является положительным результатом стремления лица уменьшить свое имущественное состояние в пользу другого <16>. Ю. Барон, напротив, указывает, что дарение представляет собой всякий акт щедрости (liberalitas) в области имущественного права, т. е. всякую сделку, направленную на безвозмездное, добровольное доставление дарителем (donator) имущественной выгоды одаряемому (donatarius) <17>. В юстиниановском праве воля дарителя идентифицировалась как animus donandi, т. е. намерение проявить щедрость. При этом различают три вида дарения: реальное дарение, т. е. непосредственную передачу собственности; обязательственное дарение, т. е. stipulatio с безвозмездным основанием; прощение долга, т. е. действие кредитора по освобождению должника от обязательства (Iul., D. 39.5.1). Кроме того, дарение может совершаться при жизни (inter vivos) и на случай смерти (mortis causa) (D. 39.6.1). Римскому праву известны ограничения дарения. Например, lex Cincia de donis et muneribus (закон Цинция, 204 г. до н. э.) запрещал дарение имущества, стоимость которого превышала определенный предел. Позднее запрет распространился на совершение дарений между супругами. Генезис этого запрета происходит из увеличения количества браков sine manu и желания сохранения семейного имущества, так как супруга не входила в агнатскую семью мужа. Определенный интерес в институте дарения в римском праве представляет возможность наследования прав и обязанностей сторон этого обязательства. Как правило, после смерти дарителя дарение принимает необратимый характер. Такая установка служит основанием для отказа наследникам дарителя в эксцепции против иска одаряемого об истребовании подаренного имущества (morte Cincia removetur). Смерть дарителя также исцеляла (конвалидировала) ничтожное дарение между супругами, и имущество признавалось окончательно перешедшим жене (Ulp., D. 24.1.9.2, Gai., D. 24.1.10). В случае с donatio inter vivos даритель, переживший одаряемого, почти всегда (Paul., D. 39.6.35.4) имел право на отзыв дара (ревокацию) в силу определенных фидуциарных отношений, характерных для данного контракта. С. А. Муромцев отмечает несколько оснований появления института отзыва дарения: первоначальный возмездный характер дарения, неблагодарность одаряемого (D. 39.5.31.1), рождение детей у дарителя и др. <18> Сложнее дело обстоит с donatio mortis causa, которое "далеко отстоит от того настоящего и абсолютного дарения, которое происходит так, что оно ни в коем случае не отзывается назад" (Paul., D. 39.6.35.2) <19>, так как римляне полагали пристойным возможность отзыва дара в силу изменения воли дарителя, если только последний сам не отрекся от права на ревокацию <20>. В то же время признается проявлением жестокости и жадности отзыв подаренного наследниками дарителя, так как это может быть совершено вопреки воле дарителя (Ulp., D. 24.1.32.2). Допускается существование donatio mortis causa с отлагательным условием, т. е. наступление правовых последствий контракта только в случае более ранней смерти дарителя. Такой подход к дарению сближал его с легатом (Mod., D. 34.4.18), что впоследствии в праве Юстиниана повлекло формальное объединение этих институтов. Другой вариант дарения на случай смерти предусматривает переход вещи в собственность одаряемого сразу же, но с отменительным условием, предусматривавшим обязанность наследников одаряемого вернуть дар дарителю, если ранее умирал одаряемый (Ulp., D. 39.6.29). Вместе с тем стороны контракта могли изменить общий порядок. Так, Папиниан рассматривает следующий казус. Собственница совершила передачу владения имуществом своему родственнику с намерением дарения. При этом за собой сохранила узуфрукт на это имущество и указала два условия. Если смерть родственника последует ранее смерти собственницы, то имущество наследники родственника должны возвратить ей. Однако после смерти собственницы имущество будет принадлежать наследникам родственника (Pap., D. 39.6.42). Другим примером невозможности ревокации является случай, когда не будут иметь права истребовать дар обратно наследники тех лиц, которые совершили donatio mortis causa в пользу друг друга и умерли одновременно (Marc., D. 39.6.26). Дарение также не отзывается наследниками мужа, который подарил имущество жене, но впоследствии они скончались одновременно (Paul., D. 34.5.8(9)). Кроме того, вследствие неблагодарности одаренного ревокация допускалась только самим дарителем, а не его наследником, и только против одаренного, а не его наследников <21>. Таким образом, институт дарения в римском праве исключал возможность перехода по наследству имущественного права отзыва дара (ревокации) и допускал в случаях, определенных сторонами контракта, возможность перехода по наследству права истребования имущества наследниками одаряемого. -------------------------------- <16> См.: Санфилиппо Чезаре. Указ. соч. С. 270. <17> См.: Барон Ю. Система римского гражданского права: В 6 кн. СПб.: Издательство Р. Асланова "Юридический центр Пресс", 2005. 1102 с. С. 204. <18> См.: Муромцев С. А. Указ. соч. С. 380 - 383. <19> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VI. Полутом 1. М.: Статут, 2005. С. 507. <20> См.: Барон Ю. Указ. соч. С. 1066. <21> См.: Барон Ю. Указ. соч. С. 209.

Анализ способных переходить по наследству имущественных прав будет неполным без оценки права приобретения земельного участка по давности владения. По мнению профессора В. А. Краснокутского, понятие владения возникло первоначально в отношении земли <22>. Цивильным правом (Законы XII таблиц, VI, 3.) понятие владения обозначалось термином usus (пользование), которое после двухлетнего срока приводило к признанию права собственности на земельный участок за его владельцем по давности - usucapio <23>. При этом давности не подлежали межи <24>, что могло только содействовать восстановлению границ поземельных владений в первоначальном их виде. Павел говорит, что согласно мнению Лабеона владение произошло от места оседлости как места жительства, что влекло естественное удержание этого места теми, кто на нем поселился (Paul., D. 41.2.1). Несмотря на то что собственность берет начало из естественного владения, само владение все-таки относится к факту, а не к праву (Paul., D. 41.2.1.1,3). Во владении могут находиться только телесные и определенные вещи <25>. Приобретается владение физически и намерением. При этом для получения владения над земельным участком достаточно зайти на любую его часть и выразить свое желание обладать всем участком (Paul., D. 41.2.3). Таким образом, римляне выделяли объективную сторону владения (corpus possessionis), т. е. физическое обладание, и субъективную сторону владения (animus possidendi), т. е. волеизъявление лица на обладание вещью. Владение в римском частном праве является главным образующим признаком права собственности, ее предтечей. При этом презюмируется, что юридическая принадлежность вещи кому-либо не имеет с владением ничего общего (Ulp., D. 41.2.12.1). Одним из способов приобретения права собственности на индивидуально-определенные земельные участки (Pomp., D. 41.3.32.2) римляне признавали владение ими в течение определенного времени и при наличии iusta causa владения - купли-продажи, дарения или иного законного основания (Pomp., D. 41.2.26). Такой способ получил название приобретательной давности (usucapio) (Mod., D. 41.3.3) и был введен для общественного блага, чтобы право собственности на вещь не оставалось неопределенным в течение долгого времени или вообще навсегда (Gai., D. 41.3.1). Приобретательная давность определяла промежуток времени, достаточный для отыскания своих вещей, и применялась только к италийским землям и между римскими гражданами. К землям провинциальным и к отношениям перегринов применялся аналогичный по правовым последствиям процессуальный институт исковой погасительной давности - praescriptio longi temporis. Срок давности колебался от 10 до 20 лет в зависимости от проживания истца и ответчика в одной или разных провинциях соответственно. В праве Юстиниана эти два института были фактически соединены и установлены сроки владения для приобретения земельных участков по давности в 10 лет для лиц, проживавших в одной провинции, и в 20 лет для лиц, проживавших в разных провинциях. Кроме этих сроков, по прошествии которых владелец был защищен от иска собственника (т. е. имел эксцепцию) (Herm., D. 21.3.3), Юстинианом был установлен исключительный срок в 30 лет, по истечении которого владелец получал право активной защиты (т. е. имел иск о возврате) <26>. Следует также упомянуть об особом случае своеобразного квазинаследования. Когда наследство из-за долгого отсутствия цивильного наследника приходило в запустение, то допускалось любому желающему завладеть наследством и, провладев им в течение года, приобрести его как наследнику (usucapio pro herede). До истечения этого года истинный наследник мог истребовать свое наследство подачей иска (hereditatispetitio) <27>. Usucapio не распространялась на насильственно захваченные вещи, вещи, находившиеся в общественном пользовании и не допускавшие возникновения на них частной собственности (Gai., D. 41.3.9). К другим немаловажным условиям относились: законное основание приобретения владения, добросовестность и непрерывность всего срока владения. Здесь под добросовестностью подразумевается добросовестное владение наследодателя, а не наследника <28>. Срок владения завещателя засчитывался наследнику только в том случае, если в промежуток времени между открытием наследства и его принятием либо после него никто не осуществлял владение им (Iav., D. 41.3.20, Paul., D. 41.3.31.5, Pap., D. 41.3.44.3). С учетом значительной продолжительности давностных сроков вполне естественным выглядит допущение о возможности преемства во владении - successio possessionis, которое позволяло наследнику продолжить владение, начатое наследодателем, для последующего приобретения права собственности (Ulp., D. 41.2.13.4, Ner., D. 41.3.40, Pap., D. 41.3.43). Не всякое владение переходит к наследнику в составе всей массы имущественных прав, а только то, которым наследник обладает физически (Iav., D. 41.2.23), т. е. наследником должна быть выполнена объективная составляющая владения (corpuspossessionis). Существует и другая точка зрения, согласно которой наследнику засчитывается даже время лежания наследства (hereditas iacens) и последующее за ним время до завладения, следовательно, наследник может приобрести имущество до получения владения им <29>. В то же время если умерший купил, а наследник думал, что наследодатель владел на основании дарения, то приобретательная давность имеет место (Paul., D. 41.3.31.6). Следует отметить, что легатарий также вправе присоединить к сроку своего давностного владения время владения завещателем (Ulp., D. 41.2.13.10). Приобретательная давность владения давала имущественный эффект не только в случае наследования по завещанию, но и в случае наследования по закону наследникам любой очереди (Paul., D. 41.4.2.18). С учетом мнения Модестина: " Rem in bonis nostris habere intellegimur, quotiens possidentes exceptionem aut amittentes ad reciperandam eam actionem habemus. - Мы считаемся имеющими вещь в нашем имуществе, если, владея ею, мы имеем эксцепцию, а утратив ее - иск о возврате" <30> (Mod., D. 41.1.52), право владения земельным участком для последующего его приобретения в собственность на основании usucapio относится к имущественным правам в отношении земельного участка и включается в состав наследственной массы. -------------------------------- ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Учебник "Римское частное право" (под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации - Юристъ, 2004. ------------------------------------------------------------------ <22> См.: Римское частное право / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С. Перетерского. М., 2000. С. 128. <23> См.: Памятники римского права: Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. М., 1997. С. 8. <24> См.: Муромцев С. А. Указ. соч. С. 508. <25> См.: Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву: Историко-догматическое исследование. М.: Статут, 2003. С. 121. ------------------------------------------------------------------ КонсультантПлюс: примечание. Учебник "Римское частное право" (под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского) включен в информационный банк согласно публикации - Юристъ, 2004. ------------------------------------------------------------------ <26> См.: Римское частное право / Под ред. проф. И. Б. Новицкого и проф. И. С. Перетерского. М., 2000. С. 160 - 161. <27> См.: Муромцев С. А. Указ. соч. С. 227 - 228. <28> См.: Барон Ю. Указ. соч. С. 387. <29> См.: Барон Ю. Указ. соч. С. 387. <30> Дигесты Юстиниана / Пер. с лат.; Отв. ред. Л. Л. Кофанов. Т. VI. Полутом 2. М.: Статут, 2005. С. 50 - 51.

Подводя итог исследованию права наследования земельных участков и имущественных прав на них по римскому частному праву, выделим следующие положения: - право наследования (ius hereditatis) получает наиболее полное правовое регулирование в результате рассмотрения казусов, связанных с наследованием земельных участков (heredia, hortus); - право собственности неотделимо от земельного участка и переходит по наследству одновременно с ним как res corporales; - земельный участок является индивидуально-определенной, составной вещью и включает в себя подземные недра, почву и все, что находится на ней, в том числе искусственные и естественные объекты, а также воздушный столб; - к вещным iura in re aliena, переходящим по наследству, относятся сервитут, эмфитевзис, суперфиций и ипотека, установленные в отношении земельного участка. Узуфрукт признается правом личным и по наследству не передается; - к обязательственным вещным правам в отношении земельного участка, переходящим по наследству, относятся: право пользования арендатора; право одаряемого на истребование подаренного земельного участка; прекарное владение и пользование земельным участком; право пользования коммодатария; право владения земельным участком для последующего его приобретения в собственность на основании usucapio (приобретательной давности).

Название документа