Драма в Бутово не повторится?

(Стефановский А.)

("ЭЖ-Юрист", 2006, N 40)

Текст документа

ДРАМА В БУТОВО НЕ ПОВТОРИТСЯ?

А. СТЕФАНОВСКИЙ

Андрей Стефановский, корреспондент "ЭЖ-Юрист".

Госвласть и органы местного самоуправления смогут резервировать землю под гос - или муниципальные нужды на три года, при необходимости привлекая независимых оценщиков.

11 октября Госдума приняла в первом чтении правительственные поправки в Земельный кодекс РФ и Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества". Поправки направлены на установление порядка резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Как сообщил зампред Комитета по собственности Евгений Богомольный, данный закон важен для того, чтобы впредь не повторялись "бутовские случаи".

Как уточнил Е. Богомольный, резервирование имеет свой срок - три года. Если же в течение трех лет на резервируемом участке ничего не будет построено, то это ограничение снимается автоматически. Также, добавил Е. Богомольный, в соответствии с данным законом после зарезервирования земельного участка (в соответствии с постановлением) запрещаются любые изменения (как ухудшения, так и улучшения) в отношении домов, стоящих на этой земле. Сделано это для того, чтобы избежать расходов, связанных с выкупом участков. Оценку земли смогут производить независимые оценщики, которые будут определены органами госвласти или местного самоуправления, принимающими постановления о резервировании земель. Однако, как добавил Е. Богомольный, "у того, кому принадлежит земля, тоже будет право нанять "своего" оценщика, с тем чтобы и он оценил резервируемую землю. Окончательную же цену в итоге определит суд".

Как уточнил Е. Богомольный, законопроект не безупречен, кроме того, имеются замечания у Главного юридического управления Администрации Президента РФ, которые постараются снять еще до второго чтения. Следует также добавить, что подробный критический анализ проекта был опубликован в "ЭЖ-Юрист" N 39.

Название документа