С 1 января 2013 года существенно увеличивается кадастровая стоимость земельных участков в Москве и Московской области

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)

Текст документа

С 1 ЯНВАРЯ 2013 ГОДА СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧИВАЕТСЯ КАДАСТРОВАЯ

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",

Недвижимость и строительство)

Информационное письмо N 395

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 13 декабря 2012 года

- На "старой" территории города Москвы наибольшее увеличение среднего уровня удельных показателей кадастровой стоимости произойдет применительно к земельным участкам для размещения многоэтажных жилых домов (почти в 2 раза), дорог и объектов инфраструктуры (в 2,6 раза). Кадастровая стоимость участков для размещения производственных зданий выросла в 1,25 раза, для размещения объектов торговли и гостиниц - в 1,4 раза, для размещения офисных зданий - в 1,6 раза.

(Постановление Правительства Москвы от 27.11.2012 N 670-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы".)

В связи с расширением территории города Москвы пересмотрена кадастровая стоимость земельных участков на территории "новой Москвы" - муниципальных образований, до середины нынешнего года входивших в состав Московской области. Кадастровая стоимость участков увеличилась в среднем в 1,5 - 2 раза, однако она пока гораздо меньше средней стоимости участков соответствующего типа в пределах "старой" Москвы.

(Постановление Правительства Москвы от 27.11.2012 N 669-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границы города Москвы".)

- в Московской области вырастет кадастровая стоимость:

земельных участков из состава земель промышленности и иного специального назначения (от 10 до 100% прежней кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного использования соответствующего участка), и

земель особо охраняемых природных территорий (здесь разброс значений довольно широк - увеличение от нескольких десятков до нескольких сотен процентов).

(Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 14.11.2012 N 217-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Московской области".)

(Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 14.11.2012 N 218-РМ "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов Московской области".)

Напоминаем, что показатели кадастровой стоимости земельных участков используются для расчета:

- арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

- цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их выкупе собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений;

- суммы земельного налога (для собственников земельных участков).

Название документа