Москва: принят Генеральный план города
(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство / Инвестирование и финансирование проектов в сфере недвижимости)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)
Текст документа
МОСКВА: ПРИНЯТ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА
(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",
Недвижимость и строительство / Инвестирование и
финансирование проектов в сфере недвижимости)
Информационное письмо N 152
Материал подготовлен с использованием правовых актов
по состоянию на 17 июня 2010 года
Юридическая фирма "Гольцблат БЛП" сообщает, что принят Генеральный план города Москвы.
1. Генеральный план города
13 июня 2010 г. вступает в силу Закон г. Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" (далее - Закон).
Приложения к Закону: положения о территориальном планировании города Москвы, карты, схемы территориального планирования города Москвы и пр., доступны в формате PDF по адресу: http://www. duma. mos. ru /cgi-bin /pbl_web? vid=1&osn_id=0&subr_unom=2303&datedoc=0.
С практической точки зрения приложения к Закону позволяют определить:
- в пределах какой функциональной зоны (общественной, жилой, производственной и др.) находится существующий или планируемый объект недвижимости (стр. 5 книги 2),
- находится ли существующий или планируемый объект недвижимости в границах:
санитарно-защитных и водоохранных зон (стр. 163 книги 2);
особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий (стр. 429 Книги 2);
территорий и зон охраны объектов культурного наследия (стр. 519 книги 2);
планируемых линейных и иных объектов транспорта (стр. 369, 405, 441 книги 3);
территорий реорганизации или зон развития (стр. 573 книги 3).
2. Правила землепользования и застройки
Помимо Генерального плана Законом города Москвы должны быть утверждены Правила землепользования и застройки, согласно которым территория города будет разделена на территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны будет установлен градостроительный регламент, который должен определить правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
3. План реализации Генерального плана
До 13 сентября 2010 г. Правительство Москвы должно утвердить План реализации Генерального плана города Москвы, в котором должны содержаться:
- сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства государственного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
- сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства государственного значения;
- финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана.
Название документа