Москва: принят Генеральный план города

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство / Инвестирование и финансирование проектов в сфере недвижимости)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)

Текст документа

МОСКВА: ПРИНЯТ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",

Недвижимость и строительство / Инвестирование и

финансирование проектов в сфере недвижимости)

Информационное письмо N 152

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 17 июня 2010 года

Юридическая фирма "Гольцблат БЛП" сообщает, что принят Генеральный план города Москвы.

1. Генеральный план города

13 июня 2010 г. вступает в силу Закон г. Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" (далее - Закон).

Приложения к Закону: положения о территориальном планировании города Москвы, карты, схемы территориального планирования города Москвы и пр., доступны в формате PDF по адресу: http://www. duma. mos. ru /cgi-bin /pbl_web? vid=1&osn_id=0&subr_unom=2303&datedoc=0.

С практической точки зрения приложения к Закону позволяют определить:

- в пределах какой функциональной зоны (общественной, жилой, производственной и др.) находится существующий или планируемый объект недвижимости (стр. 5 книги 2),

- находится ли существующий или планируемый объект недвижимости в границах:

санитарно-защитных и водоохранных зон (стр. 163 книги 2);

особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий (стр. 429 Книги 2);

территорий и зон охраны объектов культурного наследия (стр. 519 книги 2);

планируемых линейных и иных объектов транспорта (стр. 369, 405, 441 книги 3);

территорий реорганизации или зон развития (стр. 573 книги 3).

2. Правила землепользования и застройки

Помимо Генерального плана Законом города Москвы должны быть утверждены Правила землепользования и застройки, согласно которым территория города будет разделена на территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны будет установлен градостроительный регламент, который должен определить правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

3. План реализации Генерального плана

До 13 сентября 2010 г. Правительство Москвы должно утвердить План реализации Генерального плана города Москвы, в котором должны содержаться:

- сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства государственного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

- сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства государственного значения;

- финансово-экономическое обоснование реализации Генерального плана.

Название документа