Минрегион России: с 1 июля 2010 года вводится новый перечень видов работ, требующих допуска СРО

МИНРЕГИОН РОССИИ: С 1 ИЮЛЯ 2010 ГОДА ВВОДИТСЯ НОВЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ, ТРЕБУЮЩИХ ДОПУСКА СРО <1>

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство / Инвестирование и финансирование проектов в сфере недвижимости)

Информационное письмо N 144

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 18 мая 2010 года

Юридическая фирма "Гольцблат БЛП" сообщает, что 1 июля 2010 года вступает в силу Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 года N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" <2>. -------------------------------- <2> Зарегистрирован в Минюсте РФ 15 апреля 2010 г., N 16902.

1. Перечень видов работ, требующих допуска СРО, сократился более чем в два раза и существенно изменился по сравнению с нынешним, в частности: - ограничен перечень работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта лицом, привлекаемым застройщиком или заказчиком по договору (генеральным подрядчиком). В частности, в промышленном строительстве свидетельства СРО о допуске требуются при организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлеченным генеральным подрядчиком на предприятиях и объектах: - топливной промышленности, - угольной промышленности, - черной металлургии, - цветной металлургии, - химической и нефтехимической промышленности, - машиностроения и металлообработки, - лесной, деревообрабатывающей и целлюлозно-бумажной промышленности. Что касается предприятий легкой и пищевой промышленности, предприятий сельского и лесного хозяйства, то свидетельства СРО о допуске потребуется получать лишь в случае организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлеченным генеральным подрядчиком на опасных, технически сложных либо уникальных объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ; - ограничен перечень работ по осуществлению строительного контроля лицом, привлекаемым застройщиком или заказчиком по договору; - из перечня исключены работы по самостоятельному осуществлению застройщиком строительного контроля; - работы по самостоятельному осуществлению застройщиком функций по организации строительства (выполнение функций генподрядчика), согласно новому Перечню работ, по-прежнему, не требуют получения свидетельства СРО о допуске; - внесены иные изменения: - исключены некоторые виды работ, - введен новый вид работ: организация инженерных изысканий лицом, привлекаемым застройщиком по договору (генеральным подрядчиком), - изменилось содержание некоторых групп видов работ, например подготовительных работ на строительной площадке, - некоторые виды и группы видов работ требуют получения свидетельства СРО о допуске лишь в случае их выполнения на особо опасных, технически сложных либо уникальных объектах (ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ). 2. Новый Перечень работ, требующих получения свидетельства СРО о допуске, теперь распространяется (ранее не распространялся) на работы в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 кв. метров, которые: (i) не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности или (ii) предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон. 3. Новый Перечень работ, как и ныне действующий, не распространяется на работы по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также в отношении некоторых объектов жилищного строительства, перечисленных в Приказе. 4. Новый Перечень исключает ссылки на ОКВЭД <3>, как это имеет место в ныне действующем Перечне, и исчерпывающим образом определяет все виды работ, требующих допуска. -------------------------------- <3> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, продукции и услуг.

5. Тем не менее опубликованный Приказ Минрегиона РФ оставляет нерешенным вопрос о дальнейшей судьбе уже выданных свидетельств СРО о допуске к видам работ, которые предусмотрены ныне действующим Перечнем, а также тех, которые будут выдаваться вплоть до 1 июля 2010 года.

Название документа