Правительство Москвы: уточнен перечень работ, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП", Недвижимость и строительство)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)

Текст документа

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ: УТОЧНЕН ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,

ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

(Юридическая фирма "Гольцблат БЛП",

Недвижимость и строительство)

Информационное письмо N 386

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 13 сентября 2012 года

Юридическая компания Гольцблат БЛП информирует о вступлении в силу Постановления правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП "О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, и видах работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство" (далее - Постановление).

Постановлением утверждены два приложения. Первым из них определяются виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство. К ним относятся, в частности:

- производственные, складские, вспомогательные сооружения без устройства фундаментов, возводимые на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

- объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м (без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения).

Во втором приложении перечисляются виды работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, для выполнения которых также не требуется получение разрешения на строительство. В их числе, например:

- демонтаж (в том числе частичная разборка) перегородок и ненесущих стен,

- устройство новых перегородок и ненесущих стен,

- устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в т. ч. с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т. п. - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и безопасности.

В Постановлении указано, что размещение объектов благоустройства и выполнение работ, перечисленных в приложениях, допускается при наличии положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ, оформленного проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к указанным видам работ, выданное СРО. Отметим, что Градостроительный кодекс РФ возможность установления подобного условия (требования) не упоминает.

Название документа